D’クラディア十日市場メディアーレ
神奈川県横浜市緑区十日市場町809-4 | 築23年 | 38戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920132018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の50万/㎡から2025年は57.5万/㎡へ、16年間で14.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
71.4万円/㎡
レンジ
53.5〜89.2万円/㎡
市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×1.652
補正係数 ×1.652
代表面積 75.5㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 418件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の39%・11件）で、平均5,493万円です。4LDKが最も高く平均5,493万円、1SLDKは平均4,507万円です。
1SLDK
4,507万
3件
2LDK
4,568万
4件
2SLDK
5,218万
6件
3LDK
4,616万
4件
4LDK
5,493万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 4,507万 | 4,210万 | 4,979万 |
| 2LDK | 4件 | 4,568万 | 4,276万 | 4,834万 |
| 2SLDK | 6件 | 5,218万 | 4,315万 | 5,749万 |
| 3LDK | 4件 | 4,616万 | 4,245万 | 4,885万 |
| 4LDK | 11件 | 5,493万 | 4,451万 | 6,810万 |
階数別の㎡単価
1-3階
18件
53.6万/㎡
4-7階
11件
53.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町809-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-11（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 60.67m² ～ 83.28m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
十日市場駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立十日市場小学校
中学校
横浜市立十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’クラディア十日市場メディアーレ | 2003 | 38戸 | 52.7万 | 3,980万 |
| クレッセント十日市場 | 2004 | 61戸 | 57.2万 | 4,180万 |
| ルモンリベルテ十日市場 | 2004 | 15戸 | 57.0万 | 4,890万 |
| ブランズ横浜十日市場 | 2021 | 65戸 | - | - |
| ホーメストプラザ十日市場 | 1993 | 196戸 | 55.6万 | 2,990万 |
| エスペランサ第2十日市場 | 1983 | 19戸 | 32.5万 | 1,780万 |
| グレーシア横浜十日市場 | 2023 | 256戸 | - | - |
| マイキャッスル十日市場 | 1999 | 34戸 | 63.0万 | 3,998万 |
| アールブラン十日市場 | 2011 | 24戸 | - | - |
| エスペランサ第6十日市場 | 1984 | 23戸 | - | - |
| グランドメゾン横浜十日市場 | 2009 | 44戸 | - | - |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 52.8万 | - | - | 54.0万 |
| 4LDK | 50.6万 | 50.6万 | - | 50.2万 | - | - | - | 59.8万 |
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 64.0万 | 58.2万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 56.3万 | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.37万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,800万 | 57.69万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.85万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,150万 | 61.9万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.72万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.37万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 59.01万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 51.84万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 63.96万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,690万 | 56.32万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.78万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.19万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.19万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,988万 | 52.83万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.75万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.72万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.86万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.2万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 51.74万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 50.65万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 50.65万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.53万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.8万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,270万 | 40.49万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,590万 | 44.45万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.48万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.12万/㎡ |
| 2010年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.32万/㎡ |
| 2009年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 50.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。