ルモンリベルテ十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町814-13 | 築22年 | 15戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2009201120132015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.6万/㎡から2025年は58.2万/㎡へ、16年間で24.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
71.4万円/㎡
レンジ
53.5〜89.2万円/㎡
市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×1.652
補正係数 ×1.652
代表面積 67.24㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 418件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・23件）で、平均4,995万円です。3LDKが最も高く平均4,995万円、2SLDKは平均4,404万円です。
2SLDK
4,404万
3件
3DK
4,466万
3件
3LDK
4,995万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,404万 | 4,056万 | 5,099万 |
| 3DK | 3件 | 4,466万 | 4,326万 | 4,606万 |
| 3LDK | 23件 | 4,995万 | 3,484万 | 6,332万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は46.3万円で、1-2階（44.9万円）と比べて1.4万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
5件
44.9万/㎡
3階以上
24件
46.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町814-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-02（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 61.87m² ～ 85.72m² |
| 分譲会社 | 工藤建設 |
| 施工会社 | 工藤建設 |
| 管理会社 | サンビルド |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
十日市場駅
JR横浜線
学区情報
小学校
十日市場小学校
中学校
十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルモンリベルテ十日市場 | 2004 | 15戸 | 57.0万 | 4,890万 |
| D’クラディア十日市場メディアーレ | 2003 | 38戸 | 52.7万 | 3,980万 |
| ホーメストプラザ十日市場 | 1993 | 196戸 | 55.6万 | 2,990万 |
| マイキャッスル十日市場 | 1999 | 34戸 | 63.0万 | 3,998万 |
| グレーシア横浜十日市場 | 2023 | 256戸 | - | - |
| クレッセント十日市場 | 2004 | 61戸 | 57.2万 | 4,180万 |
| ブランズ横浜十日市場 | 2021 | 65戸 | - | - |
| パレステージ横浜十日市場 | 2025 | 78戸 | - | - |
| ドレッセ横浜十日市場サニーテラス | 2019 | 129戸 | 75.9万 | 5,480万 |
| ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス | 2019 | 93戸 | 78.3万 | 6,480万 |
| ドレッセ横浜十日市場リビングテラス | 2019 | 89戸 | 87.7万 | 5,480万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.3万 | 43.5万 | 43.7万 | 44.9万 | 43.6万 | 46.6万 | 44.3万 | 58.2万 |
| 2SLDK | - | 44.3万 | 44.3万 | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,890万 | 57.05万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,080万 | 59.27万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.32万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.3万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 45.81万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.84万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.32万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 44.94万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.6万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.32万/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.94万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,690万 | 47.51万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.32万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,690万 | 47.51万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,690万 | 47.73万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.32万/㎡ |
| 2014年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,560万 | 32.96万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.94万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.32万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 45.27万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.3万/㎡ |
| 2012年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,999万 | 46.66万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 48.33万/㎡ |
| 2011年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 48.77万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 3,090万 | 45.96万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 3,190万 | 47.45万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 3,290万 | 48.93万/㎡ |
| 2010年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.3万/㎡ |
| 2009年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。