ドレッセ横浜十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 | 築7年 | 2棟
このページは2棟をまとめたドレッセ横浜十日市場全体の相場です（成約 24件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20202021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の62.6万/㎡から2025年は76.1万/㎡へ、5年間で21.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 17件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・15件）で、平均6,165万円です。4LDKが最も高く平均7,675万円、３ＬＤＫは平均6,165万円です。
３ＬＤＫ
6,165万
15件
４ＬＤＫ
6,827万
2件
3LDK
6,725万
9件
4LDK
7,675万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 6,165万 | 5,444万 | 7,315万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,827万 | 6,720万 | 6,933万 |
| 3LDK | 9件 | 6,725万 | 5,702万 | 8,100万 |
| 4LDK | 2件 | 7,675万 | 7,114万 | 8,235万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
70.9万/㎡
4-7階
6件
63.2万/㎡
8階以上
2件
69万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-07（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 東急不動産 NTT都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
ドレッセ横浜十日市場は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 24件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ドレッセ横浜十日市場 |
2019年 | 14階建 | 311戸 | 12件 | 70.7万 | 2件 | - |
| サニーテラス | 2019年 | 14階建 | 129戸 | 12件 | 61.9万 | - | 2件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
十日市場駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市緑区小学校・中学校学区
中学校
横浜市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドレッセ横浜十日市場 | 2019 | 129戸 | 75.9万 | 5,480万 |
| ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス | 2019 | 93戸 | 78.3万 | 6,480万 |
| ドレッセ横浜十日市場リビングテラス | 2019 | 89戸 | 87.7万 | 5,480万 |
| グレーシア横浜十日市場 | 2023 | 256戸 | - | - |
| ブランズ横浜十日市場 | 2021 | 65戸 | - | - |
| ルモンリベルテ十日市場 | 2004 | 15戸 | 57.0万 | 4,890万 |
| グランドメゾン横浜十日市場 | 2009 | 44戸 | - | - |
| D’クラディア十日市場メディアーレ | 2003 | 38戸 | 52.7万 | 3,980万 |
| エスペランサ第10十日市場 | 1985 | 39戸 | 42.1万 | 2,198万 |
| パレステージ横浜十日市場 | 2025 | 78戸 | - | - |
| マイキャッスル十日市場 | 1999 | 34戸 | 63.0万 | 3,998万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 87.98㎡ | 73.7万円 | 4LDK | - | 南 |
| 6,480万円 | 87.98㎡ | 73.7万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.6万 | 61.2万 | 63.2万 | - | 76.0万 |
| 4LDK | - | 68.3万 | - | 73.2万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 75.88万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.22万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,880万 | 73.16万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.22万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,490万 | 68.31万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,400万 | 61.22万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,400万 | 61.22万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,400万 | 61.22万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 61.57万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 62.13万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,780万 | 65.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 165,000円 | 2,389円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。