マイキャッスルラルジュ十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町1732 | 築30年 | 15戸
推定相場
マイキャッスルラルジュ十日市場
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は51.4万円。周辺エリア平均（53.2万円）より3.4%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を30.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132014201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.9万/㎡から2022年は40.5万/㎡へ、9年間で23.0%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 59件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
71.7万円/㎡
レンジ
64.5〜78.9万円/㎡
市区町村ベースライン
48.5万円/㎡
補正係数 ×1.479
代表面積 60.45㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 475件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均3,116万円です。3LDKが最も高く平均3,116万円、1SLDKは平均2,797万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 2,797万 | 2,654万 | 2,981万 |
| 2SLDK | 4件 | 2,836万 | 2,548万 | 3,306万 |
| 3LDK | 9件 | 3,116万 | 2,548万 | 4,153万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1732 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 56.90m² ～ 65.99m² |
| 分譲会社 | アイ・オー・プランニング |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
十日市場駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立十日市場小学校
中学校
横浜市立十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスルラルジュ十日市場 | 1996 | 15戸 | 51.4万 | 3,390万 |
| プラハ十日市場 | 1996 | 18戸 | 60.3万 | 3,980万 |
| ビッグヴァン十日市場 | 2000 | 28戸 | 40.3万 | 2,680万 |
| エスペランサ十日市場 | 1982 | 20戸 | 27.5万 | 1,490万 |
| エスペランサ第10十日市場 | 1985 | 39戸 | 42.1万 | 2,198万 |
| ステージ青葉台 | 1992 | 15戸 | 24.1万 | 630万 |
| グランドメゾン横浜十日市場 | 2009 | 44戸 | - | - |
| ライオンズマンション長津田第5 | 1984 | 33戸 | 38.2万 | 1,990万 |
| ライオンズマンション長津田第2 | 1981 | 49戸 | 39.1万 | 2,300万 |
| アドヴァンスTQ十日市場 | 1983 | 26戸 | 23.2万 | 1,380万 |
| 扶桑ハイツ長津田 | 1985 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.8万 | 31.4万 | - | 40.6万 | 40.5万 |
| 2SLDK | 33.1万 | - | 32.8万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 51.38万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 34.1万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 36.07万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.62万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.76万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,950万 | 32.26万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.93万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 34.58万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 36.23万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.44万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.44万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.53万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.04万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 34.14万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.8万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.32万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。