フジビューハイツ新横浜の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

12万10万8万6万

20142015201620202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の64,000円から2023年には75,000円へ、17.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 114件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・58件）で、平均4,194万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,671万円、１Ｒは平均1,123万円です。

３ＬＤＫ

58件

4,194万

１Ｒ

3件

1,123万

２ＬＤＫ

17件

3,307万

２ＤＫ

10件

3,110万

４ＬＤＫ

11件

6,671万

３ＤＫ

5件

3,232万

１ＬＤＫ

8件

2,596万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,412万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	58件	4,194万	2,303万	5,984万
１Ｒ	3件	1,123万	1,053万	1,200万
２ＬＤＫ	17件	3,307万	2,041万	4,724万
２ＤＫ	10件	3,110万	2,512万	4,199万
４ＬＤＫ	11件	6,671万	4,619万	8,412万
３ＤＫ	5件	3,232万	2,972万	3,412万
１ＬＤＫ	8件	2,596万	1,197万	3,622万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,412万	2,578万	4,246万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区大豆戸町712-4
築年月	1981-02（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	30.73m² ～ 41.66m²
分譲会社	不二住宅興業
施工会社	柴田組
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

新横浜駅

東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン

徒歩8分

学区情報

小学校

横浜市立大豆戸小学校

中学校

横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フジビューハイツ新横浜	1981	12戸	-	-
フェニックス新横濱エオール	2008	116戸	-	-
新横浜ハイツ	1986	102戸	78.5万	3,998万
コンフォートパレス菊名	2005	81戸	83.1万	5,980万
メビウスブレイン菊名ウェルズ	2004	38戸	-	-
コンフォートパレス菊名ウエストコート	2005	46戸	75.8万	5,180万
グリフィン新横浜8番館	2006	41戸	-	-
ドレッセ新横浜	2025	65戸	-	-
クレストフォルム菊名サウスステージ	2005	70戸	72.9万	5,880万
ニュー大倉山マンション	1975	12戸	37.1万	1,490万
クレッセント新横浜	1998	40戸	77.9万	5,790万

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の50%）で、平均月額64,000円。1Rなら月額64,000円が相場です。

ワンルーム

70,000円

65,000〜75,000円

1R

64,000円

64,000〜64,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

5件

10〜15万

1件

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年5月	低層	ワンルーム	25㎡〜	75,000円	2,759円/㎡
2020年9月	低層	ワンルーム	25㎡〜	65,000円	2,392円/㎡
2020年6月	低層	1LDK	40㎡〜	105,000円	2,520円/㎡
2016年5月	低層	1R	25㎡〜	64,000円	2,355円/㎡
2015年11月	低層	1R	25㎡〜	64,000円	2,355円/㎡
2014年11月	低層	1R	25㎡〜	64,000円	2,355円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。