グリーンコーポ大倉山第6
神奈川県横浜市港北区大豆戸町743 | 築42年 | 57戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の41.6万/㎡から2025年は62.9万/㎡へ、9年間で51.2%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.1万円/㎡
レンジ
53.6〜72.6万円/㎡
市区町村ベースライン 69.6万円/㎡
補正係数 ×0.907
補正係数 ×0.907
代表面積 63.12㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 1050件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 77件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・33件）で、平均3,829万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,829万円、１Ｒは平均947万円です。
１Ｒ
947万
5件
３ＬＤＫ
3,829万
33件
２ＬＤＫ
3,383万
17件
３ＤＫ
2,756万
4件
１ＬＤＫ
2,903万
4件
１Ｋ
1,071万
6件
２ＤＫ
2,407万
5件
１ＤＫ
1,395万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 947万 | 584万 | 1,200万 |
| ３ＬＤＫ | 33件 | 3,829万 | 2,303万 | 5,866万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 3,383万 | 2,094万 | 4,788万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 2,756万 | 1,995万 | 3,119万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,903万 | 1,197万 | 4,033万 |
| １Ｋ | 6件 | 1,071万 | 746万 | 1,443万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,407万 | 950万 | 4,199万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,395万 | 1,010万 | 2,047万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
62.9万/㎡
4-7階
3件
54.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町743 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-09（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 58.05m² ～ 82.93m² |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
大倉山駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ大倉山第6 | 1984 | 57戸 | 59.7万 | 3,770万 |
| グリフィン新横浜8番館 | 2006 | 41戸 | - | - |
| ダイアパレスベラーク新横浜 | 1997 | 52戸 | 75.2万 | 5,780万 |
| クレッセント新横浜 | 1998 | 40戸 | 77.9万 | 5,790万 |
| シーズガーデン新横浜 | 2012 | 28戸 | 99.5万 | 6,980万 |
| グリフィン新横浜・伍番館 | 2004 | 40戸 | 72.5万 | 1,850万 |
| グリーンコーポ大倉山第5 | 1980 | 24戸 | 42.3万 | 2,980万 |
| 新横浜ハイツ | 1986 | 102戸 | 78.5万 | 3,998万 |
| フジビューハイツ新横浜 | 1981 | 12戸 | - | - |
| ドレッセ新横浜 | 2025 | 65戸 | - | - |
| グリーンコーポ大倉山A棟 | 1979 | 89戸 | 67.6万 | 4,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.6万 | 63.4万 | 58.3万 | 61.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,770万 | 59.73万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,970万 | 62.9万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,170万 | 66.07万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.31万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,998万 | 63.35万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 41.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。