前田町のマンション相場
神奈川県横浜市戸塚区前田町 | 483件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市戸塚区前田町のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価46.3万円（成約483件、前年比-3.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価59.9万円に対し、築45年は21.5万円。築年による価格差は最大202%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
104件
59.9万/㎡
築5年
68件
64.9万/㎡
築10年
108件
59.8万/㎡
築15年
51件
60.3万/㎡
築20年
24件
54.8万/㎡
築25年
18件
38.8万/㎡
築30年
26件
31.3万/㎡
築35年
30件
30.0万/㎡
築40年
31件
31.8万/㎡
築45年
15件
21.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（270件）。１ＬＤＫの平均価格は4,392円。
３ＬＤＫ
270件
4,393円
４ＬＤＫ
81件
5,864円
２ＬＤＫ＋Ｓ
16件
4,271円
２ＬＤＫ
63件
2,770円
３ＤＫ
21件
1,756円
３ＬＤＫ＋Ｓ
3件
5,236円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,515円
１ＬＤＫ
2件
4,392円
平均㎡単価
46.3
前年比 ▼3.0%
平均価格
3,706
取引実績
483件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡23.4万円から2025年は㎡47.5万円へ、17年間で+103.1%上昇（年平均+6.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
56
築6-10年
51
築11-15年
53
築16-20年
57
築21-25年
41
築26-30年
31
築31年以上
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,859
270件
４ＬＤＫ
5,321
81件
２ＬＤＫ
2,316
63件
３ＤＫ
1,375
21件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,000
16件
１ＤＫ
503
10件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,800
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,150
2件
１ＬＤＫ
3,500
2件
１Ｋ
505
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
5,700円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0
2025年第4四半期
6,500円
95㎡〜
・２ＬＤＫ
68.4
2025年第4四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＤＫ
18.6
2025年第4四半期
3,800円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
44.7
2025年第4四半期
1,300円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2025年第4四半期
6,000円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
80.0
2025年第4四半期
5,200円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
61.2
2025年第4四半期
3,500円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
43.8
2025年第4四半期
600円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
8.6
2025年第3四半期
4,600円
85㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
54.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
前田町のマンション一覧（34棟）
グランドメゾン東戸塚
築18年
| 地下1階付13階建
| 743戸
6,690万円
直近売出価格
78.3万/㎡
㎡単価
売買281件
ヴェレーナ東戸塚
築14年
| 7階建
| 220戸
4,699万円
直近売出価格
63.7万/㎡
㎡単価
売買208件
グランドメゾン東戸塚２番館
築18年
| 10階建
| 206戸
5,950万円
直近売出価格
64.7万/㎡
㎡単価
売買68件
シーアイコート東戸塚
築33年
| 3階建
| 45戸
3,580万円
直近売出価格
39.6万/㎡
㎡単価
売買47件
グランシティ東戸塚ルツィオーネ
築26年
| 6階建
| 44戸
3,298万円
直近売出価格
42.4万/㎡
㎡単価
売買44件
ラフィア東戸塚
築17年
| 7階建
| 52戸
3,990万円
直近売出価格
46.2万/㎡
㎡単価
売買40件
グリーンコーポ東戸塚Ｂ棟
築43年
| 地下1階付7階建
3,580万円
直近売出価格
40.7万/㎡
㎡単価
売買36件
ライオンズステージ東戸塚
築24年
| 6階建
| 60戸
4,580万円
直近売出価格
57.2万/㎡
㎡単価
売買32件
アーベントハイム東戸塚
築26年
| 7階建
| 53戸
3,599万円
直近売出価格
50.9万/㎡
㎡単価
売買28件
前田ハイツ５号棟
築49年
| 5階建
| 30戸
1,690万円
直近売出価格
25.4万/㎡
㎡単価
売買17件
前田ハイツ８号棟
築49年
| 5階建
| 30戸
1,780万円
直近売出価格
26.7万/㎡
㎡単価
売買16件
グランドメゾン東戸塚１番館
築18年
| 9階建
| 54戸
5,890万円
直近売出価格
68.3万/㎡
㎡単価
売買13件
グランドメゾン東戸塚６番館
築18年
| 13階建
| 73戸
5,530万円
直近売出価格
64.2万/㎡
㎡単価
売買12件
前田ハイツ１号棟
築48年
| 5階建
| 20戸
2,390万円
直近売出価格
35.8万/㎡
㎡単価
売買11件
前田ハイツ１５号棟
築48年
| 5階建
| 30戸
2,080万円
直近売出価格
31.2万/㎡
㎡単価
売買8件
サンリヤン東戸塚
築5年
| 7階建
| 147戸
6,980万円
直近売出価格
101.3万/㎡
㎡単価
売買5件
前田ハイツ７号棟
築49年
| 5階建
| 30戸
1,280万円
直近売出価格
20.0万/㎡
㎡単価
売買5件
前田ハイツ９号棟
築49年
| 5階建
| 30戸
1,290万円
直近売出価格
19.4万/㎡
㎡単価
売買4件
前田ハイツ１２号棟
築49年
| 5階建
| 30戸
1,480万円
直近売出価格
22.2万/㎡
㎡単価
売買3件
前田ハイツ14号棟
築48年
| 5階建
売買0件
前田プラザ
築47年
売買0件
ヴェレーナ東戸塚 II
築13年
売買0件
グランドメゾン東戸塚
売買0件
藤和東戸塚ハイタウン
売買0件
売マンション 前田ハイツ2号棟
売買0件
前田ハイツ2号棟
売買0件
グリーンコーポ東戸塚A棟
売買0件
藤和東戸塚ハイタウン
売買0件
前田ハイツ2号棟
売買0件
ヴェレーナ東戸塚Ⅱ
売買0件
グランドメゾン東戸塚４番館
売買0件
藤和東戸塚ハイタウン
築45年
売買0件
東戸塚前田町パーク ホームズ
築28年
売買0件
◇◆グランドメゾン東戸塚３番館◆◇
売買0件
市場環境（横浜市戸塚区全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+648人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.1%より低い）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 275,856 | - |
| 2016 | 277,189 | - |
| 2018 | 280,439 | +2,488 |
| 2020 | 282,521 | +991 |
| 2022 | 282,160 | +502 |
| 2023 | 281,702 | +510 |
空き家率: 8.3%（2018年: 9.1% → 改善）
将来人口: 2035年+0.4%、2050年-3.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市戸塚区のマンションマップ
横浜市戸塚区内のエリアランキング
前田町は横浜市戸塚区内24地区中5位（上位79%）。
単価46.3。
1つ上の上倉田町とは4%の差。
高価格帯（1〜8位）
前田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市戸塚区前田町５０３番１外 | 30.1/㎡ | +3.1% | 住宅,店舗,事務所,その他 | 東戸塚 700m |
| 横浜市戸塚区前田町字原田７９番１ | 23.0/㎡ | +0.9% | 店舗,工場 | 東戸塚 1200m |
| 横浜市戸塚区前田町５１８番１２ | 21.8/㎡ | +0.9% | 住宅 | 東戸塚 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
前田町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。