前田ハイツ８号棟
神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 | 築49年 | 30戸
最新データ
2025年8月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均（47.3万円）より43.6%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）より33.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.2万/㎡から2025年は26.3万/㎡へ、10年間で15.7%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では22.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・9件）で、平均1,839万円です。2LDKが最も高く平均1,839万円、3DKは平均1,729万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
1,839万 |
1,200万 |
2,280万 |
| 3DK |
7件 |
1,729万 |
1,200万 |
2,270万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町511-2 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.91m² ～ 66.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 和同建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 前田ハイツ８号棟 |
1977 |
30戸 |
26.7万 |
1,780万 |
| 前田ハイツ14号棟 |
1978 |
- |
- |
- |
| 前田ハイツ１２号棟 |
1977 |
30戸 |
22.2万 |
1,480万 |
| 前田ハイツ７号棟 |
1977 |
30戸 |
20.0万 |
1,280万 |
| 前田ハイツ９号棟 |
1977 |
30戸 |
19.4万 |
1,290万 |
| 前田ハイツ５号棟 |
1977 |
30戸 |
25.4万 |
1,690万 |
| 前田ハイツ１５号棟 |
1978 |
30戸 |
31.2万 |
2,080万 |
| 前田ハイツ１号棟 |
1978 |
20戸 |
35.8万 |
2,390万 |
| グリーンコーポ東戸塚Ｂ棟 |
1983 |
- |
40.7万 |
3,580万 |
| シーアイマンション東戸塚Ａ棟 |
1976 |
122戸 |
34.1万 |
2,380万 |
| シーアイマンション東戸塚Ｂ棟 |
1976 |
103戸 |
37.0万 |
2,580万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
31.2万 |
20.8万 |
27.7万 |
34.1万 |
- |
- |
26.3万 |
| 3DK |
- |
- |
22.7万 |
- |
34.0万 |
27.4万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.15万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.98万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.66万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.98万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,130万 |
31.91万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,150万 |
32.21万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
2,270万 |
34万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.15万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.13万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.13万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.67万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.17万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,650万 |
25.82万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.15万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.82万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。