グリーンコーポ東戸塚Ｂ棟
神奈川県横浜市戸塚区前田町516-1 | 築43年
最新データ
2024年9月
売買36件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は40.7万円。周辺エリア平均（47.3万円）より13.8%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）を2.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.1万/㎡から2024年は44.1万/㎡へ、7年間で22.1%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・25件）で、平均3,043万円です。3LDKが最も高く平均3,043万円、3DKは平均2,051万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
8件 |
2,051万 |
1,850万 |
2,480万 |
| 3LDK |
25件 |
3,043万 |
1,890万 |
4,080万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,353万 |
1,780万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町516-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 専有面積 | 17.87m² ～ 87.90m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンコーポ東戸塚Ｂ棟 |
1983 |
- |
40.7万 |
3,580万 |
| ニューシティ東戸塚光の街 |
1984 |
282戸 |
50.9万 |
3,790万 |
| 前田ハイツ14号棟 |
1978 |
- |
- |
- |
| 前田ハイツ１２号棟 |
1977 |
30戸 |
22.2万 |
1,480万 |
| 前田ハイツ７号棟 |
1977 |
30戸 |
20.0万 |
1,280万 |
| 前田ハイツ９号棟 |
1977 |
30戸 |
19.4万 |
1,290万 |
| 前田ハイツ５号棟 |
1977 |
30戸 |
25.4万 |
1,690万 |
| 前田ハイツ１５号棟 |
1978 |
30戸 |
31.2万 |
2,080万 |
| 前田ハイツ１号棟 |
1978 |
20戸 |
35.8万 |
2,390万 |
| 前田ハイツ８号棟 |
1977 |
30戸 |
26.7万 |
1,780万 |
| シーアイマンション東戸塚Ａ棟 |
1976 |
122戸 |
34.1万 |
2,380万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
36.1万 |
35.3万 |
37.7万 |
36.3万 |
27.1万 |
44.1万 |
42.1万 |
44.1万 |
| 3DK |
- |
- |
36.7万 |
32.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,950万 |
44.94万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,080万 |
46.42万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.28万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
40.73万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.01万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
40.73万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,690万 |
41.99万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,750万 |
42.67万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.01万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
45.28万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.01万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.15万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,850万 |
30.41万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,960万 |
32.22万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,850万 |
30.41万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
37.71万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.19万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.55万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
34.87万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.77万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
39.22万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
37.75万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
37.64万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,130万 |
35.02万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.87万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.21万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.26万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,970万 |
32.38万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,080万 |
34.19万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,599万 |
37.77万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,599万 |
37.77万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.12万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.35万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.35万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
39.09万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の100%）で、平均月額108,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
105,000円 |
1,726円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
105,000円 |
1,726円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
115,000円 |
1,890円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。