アーベントハイム東戸塚

神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-4 | 築26年 | 53戸

推定相場

アーベントハイム東戸塚

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20092011201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の38.1万/㎡から2024年は46.1万/㎡へ、15年間で21.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・24件）で、平均3,148万円です。4LDKが最も高く平均3,270万円、3LDKは平均3,148万円です。

3LDK

24件

3,148万

4LDK

4件

3,270万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	3,148万	2,160万	4,199万
4LDK	4件	3,270万	2,750万	3,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.0万円で、1-3階（38.7万円）と比べて6.3万円（+16.3%）高くなっています。

1-3階

38.7万/㎡

5件

4-7階

45万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-4
築年月	2000年3月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	53戸
専有面積	70.68m² ～ 85.32m²
分譲会社	興人
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東戸塚駅

JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン

徒歩16分

学区情報

小学校

秋葉小学校

中学校

秋葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーベントハイム東戸塚	2000	53戸	50.9万	3,599万
グランシティ東戸塚ルツィオーネ	2000	44戸	42.4万	3,298万
ヴェレーナ東戸塚	2012	220戸	63.7万	4,699万
サンリヤン東戸塚	2021	147戸	101.3万	6,980万
アールケープラザ東戸塚	1995	22戸	28.6万	1,580万
シーアイコート東戸塚	1993	45戸	39.6万	3,580万
東戸塚マンション	1979	70戸	25.1万	2,090万
グランドメゾン東戸塚	2008	743戸	78.3万	6,690万
グランドメゾン東戸塚２番館	2008	206戸	64.7万	5,950万
グランドメゾン東戸塚６番館	2008	73戸	64.2万	5,530万
グランドメゾン東戸塚１番館	2008	54戸	68.3万	5,890万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2015	2018	2020	2021	2023	2024
3LDK	38.3万	35.0万	31.4万	44.6万	42.1万	42.2万	52.3万	46.1万
4LDK	34.3万	44.1万	-	-	-	-	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,599万	50.92万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	70㎡〜	3,599万	50.92万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.51万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,899万	55.17万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	70㎡〜	3,999万	56.58万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	70㎡〜	3,999万	56.58万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	70㎡〜	4,199万	59.41万/㎡
2023年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.31万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	70㎡〜	3,699万	52.34万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.17万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,799万	53.75万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.31万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,970万	42.03万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,970万	42.03万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.17万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,200万	45.28万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	70㎡〜	3,100万	43.86万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,220万	31.41万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.34万/㎡
2011年6月	中層	4LDK	80㎡〜	3,490万	43.48万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,160万	30.57万/㎡
2011年4月	中層	4LDK	80㎡〜	3,590万	44.72万/㎡
2010年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.89万/㎡
2010年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,790万	39.48万/㎡
2010年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,800万	39.62万/㎡
2010年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.25万/㎡
2010年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,750万	34.26万/㎡
2009年6月	中層	4LDK	85㎡〜	3,250万	38.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年3月	低層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,698円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。