唐ケ原の土地相場
神奈川県平塚市唐ケ原 | 10件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
神奈川県平塚市唐ケ原の土地相場は坪単価11万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
唐ケ原の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
321,213円/坪
推定総額
1,767万円
容積率単価
-
55坪
平均坪単価
37.5/坪
11.3/㎡
平均価格
2,038
取引実績
10件
平均面積
60坪
199㎡
相場の動き
坪単価の推移
72万55万38万21万
20082014201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪51万円から2024年は坪38万円へ、16年間で25.8%下落（年平均-1.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,600円
42坪〜（140㎡〜）
37.8/坪
2022年第2四半期
2,000円
42坪〜（140㎡〜）
47.2/坪
2021年第1四半期
780円
54坪〜（180㎡〜）
14.3/坪
2018年第1四半期
1,300円
54坪〜（180㎡〜）
23.9/坪
2017年第3四半期
1,800円
85坪〜（280㎡〜）
21.3/坪
2014年第4四半期
2,800円
88坪〜（290㎡〜）
31.9/坪
2010年第2四半期
1,800円
39坪〜（130㎡〜）
45.8/坪
2008年第3四半期
3,200円
115坪〜（380㎡〜）
27.8/坪
2008年第3四半期
2,600円
41坪〜（135㎡〜）
63.7/坪
2008年第2四半期
2,500円
41坪〜（135㎡〜）
61.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（平塚市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+1,671人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 258,065 | - |
| 2016 | 257,373 | - |
| 2018 | 257,113 | +422 |
| 2020 | 256,652 | +894 |
| 2022 | 256,005 | +1,567 |
| 2023 | 256,856 | +2,499 |
所得: 平均356万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 11.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.4%、2050年-14.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
平塚市の土地マップ
平塚市内のエリアランキング
唐ケ原は平塚市内75地区中42位（上位44%）。
坪単価37.5/坪。
1つ上の徳延とは2%の差。
高価格帯（1〜25位）
中価格帯（26〜50位）
お手頃帯（51〜75位）