唐ケ原の一戸建て相場
神奈川県平塚市唐ケ原 | 15件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
唐ケ原の一戸建て
15件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
5,036万円
うち土地分
4,220万円
うち建物分
817万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
17.6
前年比 ▲28.5%
平均価格
3,137
取引実績
15件
平均面積
196㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
33万22万11万0
28万
26万
'11'14'19'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築16-20年
38
築21-25年
13
築26-30年
12
築31年以上
10
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,550
2件
４ＬＤＫ
1,700
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,500
1件
５ＬＤＫ＋Ｓ
3,100
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,200
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,300円
145㎡〜
・３ＬＤＫ
9.0
2025年第1四半期
1,800円
120㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0
2025年第1四半期
8,500円
160㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
53.1
2023年第4四半期
3,200円
160㎡〜
20.0
2023年第3四半期
3,200円
160㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
20.0
2023年第1四半期
3,100円
135㎡〜
・５ＬＤＫ＋Ｓ
23.0
2021年第4四半期
1,700円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
11.7
2021年第3四半期
1,700円
145㎡〜
・４ＬＤＫ
11.7
2021年第3四半期
3,800円
500㎡〜
7.6
2019年第2四半期
3,200円
250㎡〜
12.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（平塚市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+1,671人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 258,065 | - |
| 2016 | 257,373 | - |
| 2018 | 257,113 | +422 |
| 2020 | 256,652 | +894 |
| 2022 | 256,005 | +1,567 |
| 2023 | 256,856 | +2,499 |
所得: 平均356万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 11.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.4%、2050年-14.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
平塚市の一戸建てマップ
平塚市内のエリアランキング
唐ケ原は平塚市内77地区中57位（上位26%）。
単価17.6。
1つ上の高根とは1%の差。
高価格帯（1〜26位）
中価格帯（27〜52位）
お手頃帯（53〜77位）