新町の土地相場
神奈川県平塚市新町 | 10件の成約データ
神奈川県平塚市新町の土地相場は坪単価11万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
新町の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第1四半期
推定坪単価
249,479円/坪
推定総額
4,865万円
容積率単価
-
195坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
34.7/坪
10.5/㎡
平均価格
6,788
取引実績
10件
平均面積
190坪
627㎡
相場の動き
坪単価の推移
52万42万32万22万
20092011201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪26万円から2022年は坪48万円へ、13年間で+81.8%上昇（年平均+6.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
9,200円
194坪〜（640㎡〜）
47.5/坪
2021年第4四半期
2,200円
59坪〜（195㎡〜）
37.3/坪
2020年第2四半期
2,600円
59坪〜（195㎡〜）
44.1/坪
2019年第2四半期
3,400円
124坪〜（410㎡〜）
27.4/坪
2018年第1四半期
2,400円
130坪〜（430㎡〜）
18.5/坪
2012年第4四半期
15,000円
333坪〜（1100㎡〜）
45.1/坪
2012年第1四半期
8,500円
299坪〜（990㎡〜）
28.4/坪
2011年第4四半期
15,000円
333坪〜（1100㎡〜）
45.1/坪
2010年第1四半期
880円
32坪〜（105㎡〜）
27.7/坪
2009年第2四半期
8,700円
333坪〜（1100㎡〜）
26.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（平塚市全体）
🟡 需要: 人口-0.0%/年、転入超過+1,671人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 258,065 | - |
| 2016 | 257,373 | - |
| 2018 | 257,113 | +422 |
| 2020 | 256,652 | +894 |
| 2022 | 256,005 | +1,567 |
| 2023 | 256,856 | +2,499 |
所得: 平均356万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 11.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.4%、2050年-14.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
平塚市の土地マップ
平塚市内のエリアランキング
新町は平塚市内75地区中46位（上位39%）。
坪単価34.7/坪。
1つ上の纒とは1%の差。
高価格帯（1〜25位）
中価格帯（26〜50位）
お手頃帯（51〜75位）