マイキャッスル宮崎台2の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の46,333円から2025年には39,500円へ、14.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 14件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の86%・12件）で、平均2,255万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,255万円、２ＬＤＫは平均1,974万円です。

３ＬＤＫ

12件

2,255万

２ＬＤＫ

2件

1,974万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	12件	2,255万	1,426万	2,954万
２ＬＤＫ	2件	1,974万	1,907万	2,040万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目18-18
築年月	1983-03（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	26戸
専有面積	56.16m² ～ 71.57m²
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

宮崎台駅

東急田園都市線

徒歩15分

学区情報

小学校

川崎市立宮崎小学校

中学校

川崎市立宮崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル宮崎台2	1983	26戸	-	-
ライオンズマンション宮崎台第2	1983	19戸	20.2万	1,180万
ワコーレ宮崎台	1987	20戸	39.9万	2,980万
セザール宮崎台	1988	34戸	19.4万	440万
藤和シティコープ宮崎台2	1991	24戸	46.3万	3,180万
ソフィア鷺沼	1985	18戸	36.6万	2,590万
マイキャッスル鷺沼3	1996	18戸	37.7万	2,399万
藤和宮崎台コープ	1986	53戸	-	-
クオス宮崎台	2002	41戸	57.1万	4,299万
東急ドエルアルス宮崎台	1984	27戸	32.0万	2,480万
パレホームズ宮崎台	2006	46戸	79.2万	1,490万

賃貸データ分析（68件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の62%）で、平均月額39,405円。1DKなら月額52,000円が相場です。

ワンルーム

39,405円

35,000〜44,000円

1R

43,667円

42,000〜46,000円

1K

40,625円

38,000〜44,000円

1DK

52,000円

52,000〜52,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

65件

5〜8万

3件

全 68 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,063円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,116円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,063円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,063円/㎡
2024年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,011円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,878円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,011円/㎡
2024年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,976円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,116円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	43,000円	2,124円/㎡
2024年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,116円/㎡
2024年10月	低層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,880円/㎡
2024年10月	低層	ワンルーム	20㎡〜	41,000円	2,026円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,275円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,116円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,275円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,852円/㎡
2023年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,852円/㎡
2023年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,852円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	1,958円/㎡
2023年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,275円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,275円/㎡
2022年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,852円/㎡
2022年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,852円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,852円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,852円/㎡
2021年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,011円/㎡
2021年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,011円/㎡
2021年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,011円/㎡
2021年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,559円/㎡

他 38 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。