コーポラス宮前
神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-43 | 築37年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.0万円/㎡
レンジ
34.5〜57.6万円/㎡
市区町村ベースライン 57.0万円/㎡
補正係数 ×0.808
補正係数 ×0.808
代表面積 21.65㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 859件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 47件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・19件）で、平均2,718万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,137万円、１ＤＫは平均696万円です。
１Ｒ
971万
2件
３ＬＤＫ
2,718万
19件
２ＬＤＫ
2,029万
8件
４ＬＤＫ
3,137万
2件
１Ｋ
746万
14件
１ＤＫ
696万
2件
1K
732万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 2件 | 971万 | 835万 | 1,106万 |
| ３ＬＤＫ | 19件 | 2,718万 | 1,426万 | 4,278万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,029万 | 1,651万 | 2,875万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 3,137万 | 2,388万 | 3,886万 |
| １Ｋ | 14件 | 746万 | 496万 | 1,552万 |
| １ＤＫ | 2件 | 696万 | 444万 | 948万 |
| 1K | 3件 | 732万 | 705万 | 787万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-43 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 21.65m² ～ 84.79m² |
| 施工会社 | 日野建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
宮崎台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
川崎市宮前区小学校学区
中学校
川崎市立宮崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポラス宮前 | 1989 | 15戸 | 28.3万 | 590万 |
| プレール宮崎台 | 1992 | 29戸 | - | - |
| マイキャッスル宮崎台3 | 1993 | 32戸 | 49.5万 | 2,780万 |
| シルク宮崎台 | 1990 | 36戸 | 41.1万 | 660万 |
| 日神パレステージ宮崎台 | 1991 | 49戸 | - | - |
| ミオカステーロ宮崎台 | 2004 | 35戸 | 45.8万 | 3,280万 |
| ブリシア宮崎台 | 2019 | 64戸 | - | - |
| クリオ宮崎台壱番館 | 1998 | 54戸 | 58.3万 | 3,380万 |
| エミネント宮崎台 | 1999 | 3戸 | - | - |
| エクセレントスクエア宮崎台2番館 | 2009 | 12戸 | 57.1万 | 2,680万 |
| マイキャッスル宮崎台パルグリーン | 1999 | 26戸 | 48.3万 | 2,999万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 1K | 29.1万 | 27.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 590万 | 28.32万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 590万 | 27.26万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1K | 20㎡〜 | 630万 | 29.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額54,250円。
1K
50,000〜60,000円
54,250円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,879円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,639円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,402円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。