コスモ宮崎台アバンシードの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2015201620172024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の27万/㎡から2024年は50.1万/㎡へ、9年間で85.9%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では45.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

11件

3,306万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	3,306万	2,502万	4,060万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-18
築年月	1988-06（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	14戸
専有面積	83.31m² ～ 83.45m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	大成プレハブ
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

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宮崎台駅

東急田園都市線

徒歩12分

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宮前平駅

東急田園都市線

徒歩14分

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鷺沼駅

東急田園都市線

徒歩24分

学区情報

小学校

川崎市立宮崎小学校

中学校

川崎市立宮崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ宮崎台アバンシード	1988	14戸	50.1万	4,180万
ステージグランデ宮崎台	2009	71戸	43.9万	2,450万
グランドコンシェルジュ宮崎台	2022	69戸	-	-
クレッセント宮崎台	1996	23戸	51.6万	3,490万
アルシオン宮崎台	2001	29戸	53.9万	3,380万
シエリア宮崎台	2020	64戸	82.6万	5,780万
コスモ宮崎台グランデュール	1994	24戸	-	-
ラフィスタ宮崎台	2016	98戸	-	-
カルム宮崎台	1981	16戸	28.8万	1,830万
コルネージュ宮前	1988	19戸	40.6万	2,630万
ブリシア宮崎台II	2025	30戸	-	-

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2024
3LDK	27.0万	34.4万	29.5万	50.1万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	-	3LDK	80㎡〜	4,180万	50.1万/㎡
2017年4月	-	3LDK	80㎡〜	2,460万	29.53万/㎡
2017年1月	-	3LDK	80㎡〜	2,460万	29.53万/㎡
2016年8月	-	3LDK	80㎡〜	3,190万	38.3万/㎡
2016年5月	-	3LDK	80㎡〜	3,190万	38.3万/㎡
2016年3月	-	3LDK	80㎡〜	2,390万	28.69万/㎡
2016年1月	-	3LDK	80㎡〜	2,580万	30.92万/㎡
2016年10月	-	3LDK	80㎡〜	2,990万	35.89万/㎡
2015年2月	-	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.77万/㎡
2015年12月	-	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.32万/㎡
2015年11月	-	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。