エルヴィーナ宮崎台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の47,600円から2025年には51,500円へ、8.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 73件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・26件）で、平均4,368万円です。オープンフロアが最も高く平均6,103万円、１Ｒは平均447万円です。

３ＬＤＫ

26件

4,368万

１Ｒ

2件

447万

２ＬＤＫ

22件

3,065万

１ＤＫ

4件

1,383万

３ＤＫ

2件

2,779万

１Ｋ

15件

818万

オープンフロア

2件

6,103万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	26件	4,368万	2,247万	6,548万
１Ｒ	2件	447万	350万	543万
２ＬＤＫ	22件	3,065万	1,605万	4,833万
１ＤＫ	4件	1,383万	1,315万	1,528万
３ＤＫ	2件	2,779万	2,643万	2,914万
１Ｋ	15件	818万	496万	1,671万
オープンフロア	2件	6,103万	4,929万	7,276万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-28
築年月	1991-02（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	35戸
分譲会社	エーピーホーム
施工会社	アオイ建興

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉

宮崎台駅

東急田園都市線

徒歩6分

学区情報

小学校

川崎市立宮崎台小学校

中学校

川崎市立宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エルヴィーナ宮崎台	1991	35戸	-	-
マイキャッスル宮崎台フォレスト	1997	20戸	68.2万	4,990万
プレシャスヒルズ宮崎台	2002	23戸	-	-
ニチメン宮崎台ハイツ	1981	11戸	33.8万	2,190万
パロス宮前平	1996	30戸	-	-
ミオカステーロ宮崎台2	2012	12戸	75.3万	6,480万
宮崎台ロイヤルマンション	1984	18戸	59.3万	4,680万
パロス宮前平2	1997	21戸	67.8万	5,280万
ラヴィドール宮崎台	2003	34戸	70.8万	5,550万
リビオ宮崎台レジデンス	2024	30戸	110.5万	7,800万
ステージファースト宮崎台	2008	42戸	59.8万	1,700万

賃貸データ分析（71件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の65%）で、平均月額49,978円。1Rなら月額49,280円が相場です。

ワンルーム

49,978円

46,000〜52,000円

1R

49,280円

45,000〜55,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

19件

5〜8万

52件

全 71 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	3,104円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	3,104円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,165円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,165円/㎡
2024年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	3,104円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,982円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	51,000円	3,104円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2024年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2023年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2023年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2022年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2022年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,165円/㎡
2022年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2022年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2022年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,165円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2021年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2021年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,982円/㎡
2021年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,922円/㎡
2021年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2021年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2020年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,922円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡
2020年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	3,043円/㎡

他 41 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。