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グラーサ宮崎台

神奈川県川崎市宮前区宮崎160-1 | 築24年 | 28戸

推定相場
グラーサ宮崎台
最新データ
2021年1月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.0万円。周辺エリア平均（65.4万円）より12.8%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を2.6%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2009201120132016201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の48.6万/㎡から2021年は52.4万/㎡へ、12年間で7.9%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
86.1万円/㎡
レンジ
73.2〜99.0万円/㎡
市区町村ベースライン 57.0万円/㎡
補正係数 ×1.511
代表面積 75.04㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 859件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK
42件
4,599万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 42件 4,599万 3,546万 5,258万

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎160-1
築年月2002-11（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数28戸
専有面積71.29m² ～ 81.65m²
分譲会社菱和ライフクリエイト ABCホーム
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
宮崎台駅
東急田園都市線
徒歩7分

学区情報

小学校
西梶ヶ谷小学校
中学校
宮崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グラーサ宮崎台 2002 28戸 57.0万 4,280万
アーバンヒルズ宮崎台 1994 12戸 60.9万 2,790万
マイキャッスル宮崎台ヒルズ 1997 37戸 60.7万 4,480万
ブランズ宮崎台プレイス 2016 123戸 - -
ボン・ファミリエ 1989 21戸 50.8万 3,199万
宮崎台シティハウス 1981 52戸 - -
ルジェンテリベル宮崎台 1991 28戸 - -
リシャール宮崎台 1988 7戸 61.3万 4,680万
チュリス宮崎台 1997 44戸 81.7万 5,898万
エクセルグランデ宮崎台 1991 29戸 51.8万 4,980万
宮崎2丁目パークホームズ 1986 49戸 59.6万 3,980万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
36件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201620172018201920202021
3LDK 46.2万 38.2万 53.0万 51.6万 50.2万 51.6万 52.3万 52.4万
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.71万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 75㎡〜 4,280万 57.04万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,998万 53.28万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,098万 54.62万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,680万 49.05万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 45.05万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.38万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.71万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.43万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,798万 50.62万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.83万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.71万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.64万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.71万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,100万 41.32万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.71万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 53.06万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.98万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,350万 44.65万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.77万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.38万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.98万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,990万 38.2万/㎡
2013年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,490万 46.51万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.38万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,550万 47.31万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,360万 44.78万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,680万 49.05万/㎡
2012年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.71万/㎡
2011年9月 中層 3LDK 75㎡〜 3,680万 49.05万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.71万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.71万/㎡
2011年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.38万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.71万/㎡
2011年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.86万/㎡
2010年8月 中層 3LDK 80㎡〜 3,880万 48.33万/㎡
2010年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,650万 48.65万/㎡
2010年2月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.38万/㎡
2010年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.38万/㎡
2010年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 53.04万/㎡
2009年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,450万 48.35万/㎡
2009年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。