深見のマンション相場
神奈川県大和市深見 | 79件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
深見の中古マンション
79件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,619万円
㎡単価
38.8万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価64.0万円に対し、築30年は37.1万円。築年による価格差は最大142%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（62件）。４ＬＤＫの平均価格は2,568円。
平均㎡単価
28.3
前年比 ▲7.3%
平均価格
1,772
取引実績
79件
平均面積
63㎡
相場の動き
㎡単価の推移
100万70万40万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.9万円から2025年は㎡35.8万円へ、17年間で+24.1%上昇（年平均+1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
47
築6-10年
25
築11-15年
23
築16-20年
25
築21-25年
27
築26-30年
31
築31年以上
31
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,832
62件
２ＬＤＫ
1,459
13件
４ＬＤＫ
2,100
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,000円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
36.4
2025年第2四半期
1,600円
築未改装年・
50㎡〜
32.0
2025年第1四半期
1,900円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
31.7
2025年第1四半期
2,800円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
43.1
2024年第4四半期
2,100円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
35.0
2024年第4四半期
980円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
17.8
2024年第4四半期
1,300円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2024年第3四半期
1,500円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
25.0
2024年第2四半期
1,300円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2023年第4四半期
2,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
37.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
深見のマンション一覧（26棟）
クリオ大和弐番館ライトパル
築33年
| 地下1階付9階建
| 117戸
1,360万円
直近売出価格
21.4万/㎡
㎡単価
売買92件
ライオンズマンション大和
築44年
| 7階建
| 138戸
2,280万円
直近売出価格
34.1万/㎡
㎡単価
売買73件
シティテラス大和ブリーズコート
築10年
| 10階建
| 197戸
4,480万円
直近売出価格
64.0万/㎡
㎡単価
売買67件
サングレイス大和
築26年
| 7階建
| 52戸
2,080万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買62件
シュロス大和ブリージア
築17年
| 6階建
| 47戸
2,399万円
直近売出価格
32.1万/㎡
㎡単価
売買55件
サンクレイドル大和深見
築22年
| 7階建
| 79戸
2,580万円
直近売出価格
37.5万/㎡
㎡単価
売買48件
フォルスコート大和深見台
築27年
| 7階建
| 46戸
3,290万円
直近売出価格
46.5万/㎡
㎡単価
売買40件
パテラ大和ルシャトー
築20年
| 7階建
| 31戸
2,100万円
直近売出価格
31.1万/㎡
㎡単価
売買37件
レグザ大和マークソワレ
築18年
| 地下1階付7階建
| 25戸
2,880万円
直近売出価格
41.1万/㎡
㎡単価
売買37件
レクセルガーデン大和
築19年
| 8階建
| 49戸
3,690万円
直近売出価格
43.0万/㎡
㎡単価
売買36件
ホーユウコンフォルト大和深見
築35年
| 5階建
| 46戸
410万円
直近売出価格
25.0万/㎡
㎡単価
売買36件
プリムローズ大和
築25年
| 10階建
| 50戸
2,880万円
直近売出価格
41.9万/㎡
㎡単価
売買32件
セントラルコート大和深見西
築19年
| 9階建
| 66戸
4,380万円
直近売出価格
62.4万/㎡
㎡単価
売買32件
ロイヤルシャトー大和弐番館
築26年
| 5階建
| 20戸
2,690万円
直近売出価格
35.7万/㎡
㎡単価
売買28件
アーバンライフ鶴間
築31年
| 5階建
| 22戸
2,280万円
直近売出価格
37.7万/㎡
㎡単価
売買26件
メイツ大和クロスグランデ
築7年
| 12階建
| 197戸
4,880万円
直近売出価格
71.0万/㎡
㎡単価
売買25件
グランドステージ大和
築26年
| 7階建
| 40戸
2,380万円
直近売出価格
23.8万/㎡
㎡単価
売買19件
ダイアパレス大和
築37年
| 6階建
| 36戸
1,880万円
直近売出価格
24.4万/㎡
㎡単価
売買17件
レックス大和
築29年
| 5階建
| 29戸
2,790万円
直近売出価格
43.7万/㎡
㎡単価
売買16件
レックス大和アークコート
築27年
| 6階建
| 33戸
2,199万円
直近売出価格
28.6万/㎡
㎡単価
売買14件
ファーストクラス大和西
築31年
| 地下1階付3階建
| 22戸
580万円
直近売出価格
17.5万/㎡
㎡単価
売買12件
アーバンヒルズ大和
築36年
| 5階建
| 24戸
1,380万円
直近売出価格
29.9万/㎡
㎡単価
売買9件
グリーンハイツ大和
築45年
| 3階建
| 12戸
1,399万円
直近売出価格
17.3万/㎡
㎡単価
売買6件
ファインスクェア大和
築1年
| 5階建
| 25戸
5,280万円
直近売出価格
77.8万/㎡
㎡単価
売買1件
プレシス鶴間レジデンス
築1年
| 6階建
| 41戸
4,280万円
直近売出価格
75.3万/㎡
㎡単価
売買1件
サンライズ山陽
築47年
| 3階建
| 12戸
748万円
直近売出価格
11.6万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（大和市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+1,942人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得374万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 233,586 | - |
| 2016 | 235,434 | - |
| 2018 | 237,112 | +432 |
| 2020 | 240,998 | +1,872 |
| 2022 | 244,421 | +2,085 |
| 2023 | 245,038 | +1,161 |
所得: 平均374万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-5.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大和市のマンションマップ
大和市内のエリアランキング
深見は大和市内25地区中14位（上位44%）。
単価28.3。
1つ上の桜森とは4%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）
最寄り駅の相場
深見周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 大和市深見台４丁目８０５番５０ | 22.3/㎡ | +3.7% | 住宅 | 大和 680m |
| 大和市深見台２丁目１１４７番８５ | 21.7/㎡ | +3.8% | 住宅 | 大和 850m |
| 大和市深見西８丁目５６３番２７ | 17.4/㎡ | +1.8% | 住宅 | 鶴間 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）