下草柳のマンション相場
神奈川県大和市下草柳 | 22件の成約データ
推定相場
下草柳の中古マンション
22件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
375万円
㎡単価
21.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価20.1万円に対し、築30年は20.8万円。築年による価格差は最大10%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（18件）。１Ｒの平均価格は350円。
平均㎡単価
18.7
前年比 ▲7.8%
平均価格
286
取引実績
22件
平均面積
15㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200820132018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡19.3万円から2025年は㎡24.4万円へ、17年間で+26.6%上昇（年平均+1.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
12
築16-20年
17
築21-25年
15
築26-30年
15
築31年以上
23
間取り別の相場
１Ｋ
269
18件
１Ｒ
360
3件
１ＤＫ
380
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
380円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
25.3
2025年第1四半期
280円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
18.7
2025年第1四半期
440円
15㎡〜
・１Ｋ
29.3
2024年第2四半期
300円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
20.0
2024年第1四半期
380円
築改装済み年・
15㎡〜
・１Ｋ
25.3
2023年第2四半期
520円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｒ
34.7
2023年第1四半期
350円
20㎡〜
・１Ｒ
17.5
2023年第1四半期
350円
築未改装年・
15㎡〜
・１Ｋ
23.3
2022年第2四半期
250円
15㎡〜
・１Ｋ
16.7
2021年第2四半期
210円
20㎡〜
・１Ｒ
10.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
下草柳のマンション一覧（1棟）
市場環境（大和市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+1,942人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得374万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 233,586 | - |
| 2016 | 235,434 | - |
| 2018 | 237,112 | +432 |
| 2020 | 240,998 | +1,872 |
| 2022 | 244,421 | +2,085 |
| 2023 | 245,038 | +1,161 |
所得: 平均374万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-5.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大和市のマンションマップ
大和市内のエリアランキング
下草柳は大和市内25地区中24位（上位4%）。
単価18.7。
1つ上の柳橋とは10%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）