上草柳のマンション相場
神奈川県大和市上草柳 | 68件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価48.7万円に対し、築35年は15.3万円。築年による価格差は最大218%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
2件
48.7万/㎡
築10年
5件
38.2万/㎡
築15年
12件
37.3万/㎡
築20年
14件
26.9万/㎡
築25年
12件
27.8万/㎡
築30年
6件
27.6万/㎡
築35年
8件
15.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（33件）。１Ｋの平均価格は318円。
４ＬＤＫ
2件
3,073円
３ＬＤＫ
33件
2,154円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
2,150円
２ＬＤＫ
8件
1,813円
２Ｋ
5件
432円
２ＤＫ
2件
960円
１Ｋ
11件
318円
平均㎡単価
23.6
前年比 ▼18.4%
平均価格
1,296
取引実績
68件
平均面積
51㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡28.4万円から2025年は㎡21.8万円へ、17年間で23.3%下落（年平均-1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
36
築6-10年
25
築11-15年
28
築16-20年
26
築21-25年
21
築26-30年
26
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,672
33件
１Ｋ
253
11件
２ＬＤＫ
1,419
8件
２Ｋ
388
5件
４ＬＤＫ
2,500
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,900
2件
２ＤＫ
890
2件
１Ｒ
290
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
1,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
27.1
2025年第4四半期
2,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0
2025年第4四半期
800円
築未改装年・
40㎡〜
・２ＤＫ
20.0
2025年第3四半期
2,500円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
29.4
2025年第2四半期
290円
15㎡〜
・１Ｒ
19.3
2025年第1四半期
300円
築未改装年・
45㎡〜
6.7
2024年第2四半期
1,600円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2023年第4四半期
1,600円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2023年第3四半期
470円
30㎡〜
・２Ｋ
15.7
2023年第3四半期
560円
35㎡〜
・２Ｋ
16.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
上草柳のマンション一覧（10棟）
クリオ大和伍番館
築27年
| 7階建
| 63戸
1,990万円
直近売出価格
28.8万/㎡
㎡単価
売買85件
カインドステージ鶴間
築20年
| 6階建
| 28戸
3,180万円
直近売出価格
36.2万/㎡
㎡単価
売買44件
シャリエ大和
築29年
| 5階建
| 55戸
1,930万円
直近売出価格
28.1万/㎡
㎡単価
売買17件
クリオ鶴間参番館
築31年
| 地下1階付5階建
| 30戸
2,980万円
直近売出価格
47.8万/㎡
㎡単価
売買14件
レクセルマンション鶴間
築30年
| 6階建
| 36戸
3,380万円
直近売出価格
45.0万/㎡
㎡単価
売買12件
ＮＩＣアーバンハイム大和
築37年
| 3階建
| 17戸
1,590万円
直近売出価格
25.6万/㎡
㎡単価
売買12件
ライオンズマンション鶴間第２
築42年
| 5階建
| 26戸
980万円
直近売出価格
22.7万/㎡
㎡単価
売買11件
サングレイス鶴間
築37年
| 3階建
| 24戸
2,090万円
直近売出価格
40.3万/㎡
㎡単価
売買9件
大和コーポ
築41年
| 3階建
| 15戸
300万円
直近売出価格
11.0万/㎡
㎡単価
売買9件
セザール大和
築36年
売買0件
市場環境（大和市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+1,942人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得374万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 233,586 | - |
| 2016 | 235,434 | - |
| 2018 | 237,112 | +432 |
| 2020 | 240,998 | +1,872 |
| 2022 | 244,421 | +2,085 |
| 2023 | 245,038 | +1,161 |
所得: 平均374万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-5.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大和市のマンションマップ
大和市内のエリアランキング
上草柳は大和市内25地区中20位（上位20%）。
単価23.6。
1つ上の西鶴間とは7%の差。
上草柳周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 大和市上草柳２丁目５４３番４２ | 19.5/㎡ | +2.6% | 住宅 | 大和 850m |
| 大和市上草柳字緑野１０５番８ | 16.5/㎡ | +1.2% | 住宅 | 相模大塚 380m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）