ＮＩＣアーバンハイム大和
神奈川県大和市上草柳3丁目5-7 | 築37年 | 17戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.6万/㎡から2024年は25.6万/㎡へ、7年間で4.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.0万円/㎡
レンジ
27.8〜46.3万円/㎡
市区町村ベースライン 42.6万円/㎡
補正係数 ×0.870
補正係数 ×0.870
代表面積 62.04㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 280件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,806万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,806万 | 1,508万 | 2,357万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
25.2万/㎡
3階以上
7件
24.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市上草柳3丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-05（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 55.08m² ～ 62.04m² |
| 分譲会社 | 日榮不動産 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ＮＩＣアーバンハイム大和 | 1989 | 17戸 | 25.6万 | 1,590万 |
| 大和コーポ | 1985 | 15戸 | 11.0万 | 300万 |
| サンクレイドル大和中央 | 2003 | 81戸 | 40.3万 | 2,480万 |
| ダイアパレス大和第２ | 1991 | 36戸 | 17.7万 | 290万 |
| ベターハウス大和２号棟 | 1977 | 25戸 | 9.3万 | 570万 |
| コスモ大和スターアベニューファーストウィング | 1986 | 88戸 | 41.1万 | 2,980万 |
| レクシオ大和 | 2005 | 54戸 | 52.2万 | 3,680万 |
| シャリエ大和 | 1997 | 55戸 | 28.1万 | 1,930万 |
| コスモ大和スターアベニューセカンドウイング | 1986 | 25戸 | 34.6万 | 2,675万 |
| 大和中央ハイツ第５ | 1982 | 9戸 | 13.1万 | 580万 |
| シティコープ大和 | 1986 | 35戸 | 51.6万 | 3,198万 |
大和市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,675円 | 1,353 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,313円 | 432 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,657円 | 271 |
| 2LDK | 11.6万円 | 1,990円 | 250 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,582円 | 205 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.6万 | 28.2万 | 23.9万 | 23.0万 | 21.8万 | 25.5万 | 25.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.63万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.47万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.47万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.76万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.78万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.18万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 21.76万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.26万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,600万 | 28.54万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.18万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.18万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額70,000円。
3DK
65,000〜75,000円
70,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,458円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,180円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,271円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。