コスモ大和スターアベニューファーストウィング
神奈川県大和市中央4丁目14-24 | 築40年 | 88戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.6万/㎡から2025年は44.3万/㎡へ、11年間で79.9%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では88.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・18件）で、平均2,678万円です。3LDKが最も高く平均2,678万円、2LDKは平均2,315万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,315万 |
2,047万 |
2,565万 |
| 3LDK |
18件 |
2,678万 |
2,132万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央4丁目14-24 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 88戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.43m² ～ 85.90m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.8万 |
27.7万 |
24.0万 |
24.9万 |
25.6万 |
23.9万 |
33.1万 |
44.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
23.2万 |
23.2万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.15万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.52万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.33万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.2万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.5万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.66万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.14万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
23.89万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.2万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.52万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.72万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.06万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.92万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.66万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,740万 |
24.37万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.72万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.12万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.52万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.72万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.52万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.33万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.92万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額108,200円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,470円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
109,000円 |
1,526円/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
119,800円 |
1,677円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
99,000円 |
1,386円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。