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ライオンズマンション大和中央

神奈川県大和市中央5丁目6-24 | 築35年 | 52戸

推定相場
ライオンズマンション大和中央
最新データ
2025年8月
売買63件 / 賃貸105件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は22.0万円。周辺エリア平均（40.2万円）より45.3%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より43.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万
2013201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.9万/㎡から2025年は32.2万/㎡へ、12年間で54.5%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では15.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万8万5万2万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の43,000円から2025年には50,800円へ、18.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・31件）で、平均2,523万円です。3LDKが最も高く平均2,523万円、1Kは平均661万円です。
1R
15件
674万
1K
11件
661万
2LDK
3件
1,982万
3DK
3件
2,364万
3LDK
31件
2,523万
間取り件数平均価格最低最高
1R 15件 674万 356万 997万
1K 11件 661万 419万 868万
2LDK 3件 1,982万 1,828万 2,190万
3DK 3件 2,364万 2,283万 2,405万
3LDK 31件 2,523万 1,672万 3,588万

物件概要

所在地神奈川県大和市中央5丁目6-24
築年月1991年4月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数52戸
専有面積20.44m² ～ 65.34m²
分譲会社大京
施工会社朝日建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩9分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション大和中央 1991 52戸 22.0万 450万
ライオンズマンション大和第５ 1986 58戸 40.5万 2,480万
コスモ大和スターアベニュー 1986 227戸 44.5万 3,180万
シティコープ大和 1986 35戸 51.6万 3,198万
藤和シティホームズ大和パークサイドビュー 1999 69戸 50.8万 3,290万
コスモ大和スターアベニューセカンドウイング 1986 25戸 34.6万 2,675万
ルックハイツ大和 1979 40戸 16.6万 1,030万
コスモ大和スターアベニューファーストウィング 1986 88戸 41.1万 2,980万
コーポ大和１号棟 1978 16戸 26.6万 1,999万
コーポ大和２号棟 1978 35戸 35.6万 2,680万
コーポ大和 1978 51戸 35.6万 2,680万

売買データ分析（63件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで1,000〜2,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
26件
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242025
1K 23.5万 25.8万 19.6万 28.9万 - - - 22.0万
3LDK 25.9万 27.7万 32.4万 24.3万 25.2万 38.2万 47.2万 38.9万
1R 28.5万 24.0万 23.2万 - - - 23.5万 29.3万
2LDK - - 22.0万 - 28.1万 - - -
全 63 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 450万 22.02万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 55㎡〜 1,800万 31.82万/㎡
2025年3月 中層 1R 20㎡〜 598万 29.26万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,998万 45.89万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.49万/㎡
2024年3月 中層 1R 20㎡〜 499万 24.42万/㎡
2024年2月 低層 1R 20㎡〜 460万 22.51万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 60㎡〜 3,198万 52.21万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,198万 48.95万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.65万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.01万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 55㎡〜 2,380万 41.2万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.93万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,399万 39.32万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,480万 40.65万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 41.2万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.42万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,080万 34.09万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.9万/㎡
2021年11月 低層 2LDK 50㎡〜 1,500万 28.07万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.42万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.29万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.21万/㎡
2020年3月 中層 1K 20㎡〜 590万 28.87万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.41万/㎡
2019年7月 中層 1K 20㎡〜 400万 19.57万/㎡
2019年5月 低層 2LDK 65㎡〜 1,480万 22万/㎡
2019年5月 中層 1R 20㎡〜 498万 24.37万/㎡
2019年3月 低層 1R 20㎡〜 450万 22.02万/㎡
2018年9月 低層 1R 20㎡〜 450万 22.02万/㎡
2018年8月 低層 1K 20㎡〜 550万 26.91万/㎡
2018年7月 低層 3DK 55㎡〜 1,780万 30.81万/㎡
2018年7月 中層 1R 20㎡〜 530万 25.94万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.7万/㎡
2018年5月 中層 1K 20㎡〜 450万 22.02万/㎡
2018年3月 中層 1K 20㎡〜 580万 28.38万/㎡
2018年2月 中層 1R 20㎡〜 580万 23.61万/㎡
2018年1月 中層 1R 20㎡〜 500万 24.47万/㎡
2018年10月 低層 3DK 55㎡〜 1,780万 30.81万/㎡
2018年10月 低層 3DK 55㎡〜 1,690万 29.25万/㎡
2017年9月 中層 1R 20㎡〜 620万 30.34万/㎡
2017年9月 低層 1K 20㎡〜 480万 23.49万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.72万/㎡
2017年4月 低層 1K 20㎡〜 480万 23.49万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,930万 29.54万/㎡
2017年3月 中層 1R 20㎡〜 580万 28.38万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.19万/㎡
2017年10月 中層 1R 20㎡〜 550万 26.91万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.19万/㎡
2016年5月 中層 1R 20㎡〜 250万 12.24万/㎡

他 13 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（105件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の57%）で、平均月額42,567円。3LDKなら月額96,500円が相場です。
ワンルーム
42,567円
34,000〜50,000円
1R
42,071円
38,000〜50,000円
1K
46,276円
25,000〜67,000円
3LDK
96,500円
95,000〜98,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
90件
5〜8万
13件
8〜10万
2件
全 105 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,169円/㎡
2025年9月 低層 3LDK 60㎡〜 98,000円 1,606円/㎡
2025年9月 中層 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 1,957円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 49,000円 2,397円/㎡
2025年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 49,000円 2,397円/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,691円/㎡
2025年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 1,957円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 47,000円 2,299円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,691円/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 35,000円 1,712円/㎡
2024年9月 低層 ワンルーム 20㎡〜 36,000円 1,761円/㎡
2024年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 35,000円 1,712円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 3,278円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 1,957円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,169円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 53,000円 2,593円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 43,000円 2,104円/㎡
2024年5月 低層 1K 25㎡〜 67,000円 2,323円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 1,957円/㎡
2024年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 34,000円 1,663円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 20㎡〜 44,000円 2,153円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 41,000円 2,006円/㎡
2024年2月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 1,898円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 53,000円 2,593円/㎡
2023年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 45,000円 2,202円/㎡
2023年5月 低層 1K 20㎡〜 45,000円 1,832円/㎡
2023年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 1,957円/㎡
2023年12月 中層 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,557円/㎡
2022年7月 低層 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 1,957円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 40,000円 1,957円/㎡

他 75 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。