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コーポ大和1号棟

神奈川県大和市中央4丁目5-17 | 築48年 | 16戸

推定相場
コーポ大和1号棟
最新データ
2021年4月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均(46.1万円)より42.4%低く、大和市全体の平均(38.6万円)より31.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201620202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の17万/㎡から2021年は27.5万/㎡へ、5年間で61.3%上昇しました(年平均+12.3%)。直近3年では61.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の47%・14件)で、平均1,691万円です。3LDKが最も高く平均2,474万円、2LDKは平均1,415万円です。
3LDK
14件
1,691万
2LDK
8件
1,415万
3LDK
8件
2,474万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 1,691万 700万 2,900万
2LDK 8件 1,415万 621万 2,244万
3LDK 8件 2,474万 1,823万 3,048万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は26.7万円で、1-2階(21.7万円)と比べて5.0万円(+23.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
21.7万/㎡
2件
3階以上
26.7万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市中央4丁目5-17
築年月1978年12月(築48年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数16戸
専有面積75.18m² ~ 75.18m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社戸田建設
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩4分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コーポ大和1号棟 1978 16戸 26.6万 1,999万
コーポ大和2号棟 1978 35戸 35.6万 2,680万
コーポ大和 1978 51戸 35.6万 2,680万
大和中央ハイツ 1981 8戸 14.4万 780万
大和中央ハイツ2 1982 6戸 - -
大和中央パークホームズ 1999 62戸 52.7万 3,680万
グレイス大和シティコア 2003 29戸 59.0万 3,980万
ネオスアクシア大和駅前 2007 31戸 60.7万 4,248万
藤和シティホームズ大和 1998 41戸 58.5万 4,280万
イニシア大和中央 2008 40戸 62.1万 4,180万
ホーユウパレス大和 1986 42戸 43.7万 2,480万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620202021
3LDK 17.0 26.0 27.5
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,999万 26.59万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,999万 26.59万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,199万 29.25万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,299万 30.58万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,299万 29.97万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.69万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.68万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,280万 17.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。