グレイス大和シティコア
神奈川県大和市中央2丁目3-18 | 築23年 | 29戸
最新データ
2022年4月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.0万円。周辺エリア平均（32.6万円）を80.7%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を52.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201120122018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の42万/㎡から2022年は51.2万/㎡へ、11年間で22.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では34.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,897万 |
3,344万 |
4,466万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央2丁目3-18 |
|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.27m² ～ 76.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士総業 |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
42.0万 |
34.7万 |
40.0万 |
38.0万 |
43.2万 |
51.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.95万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.53万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
42.32万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.3万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,140万 |
43.01万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
37.98万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.61万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,700万 |
39.44万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.4万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.97万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,100万 |
45.92万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。