藤和シティホームズ大和
神奈川県大和市中央2丁目1-9 | 築28年 | 41戸
最新データ
2024年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.5万円。周辺エリア平均（32.6万円）を79.2%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を51.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2009201120172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.6万/㎡から2024年は58.5万/㎡へ、15年間で37.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
3,912万 |
2,962万 |
4,802万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央2丁目1-9 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.51m² ～ 73.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティホームズ大和 |
1998 |
41戸 |
58.5万 |
4,280万 |
| グランシーナ大和ステーションプレイス |
2005 |
109戸 |
65.3万 |
4,580万 |
| 大和グリーンハイツ |
1982 |
21戸 |
21.7万 |
1,180万 |
| グレイス大和シティコア |
2003 |
29戸 |
59.0万 |
3,980万 |
| 大和中央パークホームズ |
1999 |
62戸 |
52.7万 |
3,680万 |
| 大和中央ハイツ |
1981 |
8戸 |
14.4万 |
780万 |
| ネオスアクシア大和駅前 |
2007 |
31戸 |
60.7万 |
4,248万 |
| コーポ大和１号棟 |
1978 |
16戸 |
26.6万 |
1,999万 |
| コーポ大和２号棟 |
1978 |
35戸 |
35.6万 |
2,680万 |
| コーポ大和 |
1978 |
51戸 |
35.6万 |
2,680万 |
| 日神パレステージ大和 |
2011 |
58戸 |
59.1万 |
3,680万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
42.6万 |
37.2万 |
32.9万 |
38.3万 |
44.8万 |
53.9万 |
58.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
58.45万/㎡ |
| 2023年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
53.92万/㎡ |
| 2023年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
53.95万/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.8万/㎡ |
| 2012年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.29万/㎡ |
| 2012年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.65万/㎡ |
| 2012年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39万/㎡ |
| 2012年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.35万/㎡ |
| 2011年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.23万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.58万/㎡ |
| 2010年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.29万/㎡ |
| 2010年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.45万/㎡ |
| 2010年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.9万/㎡ |
| 2009年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,750万 |
42.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。