大和グリーンハイツ
神奈川県大和市中央2丁目4-16 | 築44年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.7万円/㎡
レンジ
23.8〜39.6万円/㎡
市区町村ベースライン 44.4万円/㎡
補正係数 ×0.714
補正係数 ×0.714
代表面積 54.29㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 285件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・20件）で、平均2,940万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,162万円、１Ｋは平均416万円です。
３ＤＫ
1,554万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,800万
3件
２ＬＤＫ
2,620万
12件
４ＬＤＫ
5,162万
9件
１ＬＤＫ
1,284万
3件
１Ｋ
416万
5件
３ＬＤＫ
2,940万
20件
２ＤＫ
1,811万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 1,554万 | 580万 | 2,383万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,800万 | 2,511万 | 3,100万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 2,620万 | 1,400万 | 3,901万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 5,162万 | 3,016万 | 8,397万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,284万 | 1,092万 | 1,420万 |
| １Ｋ | 5件 | 416万 | 225万 | 491万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,940万 | 1,188万 | 5,746万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,811万 | 1,500万 | 2,112万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央2丁目4-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-06（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 39.49m² ～ 54.29m² |
| 分譲会社 | サマリヤ興産 |
| 施工会社 | 第一建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
草柳小学校
中学校
光丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大和グリーンハイツ | 1982 | 21戸 | 21.7万 | 1,180万 |
| 藤和シティホームズ大和 | 1998 | 41戸 | 58.5万 | 4,280万 |
| グレイス大和シティコア | 2003 | 29戸 | 59.0万 | 3,980万 |
| グランシーナ大和ステーションプレイス | 2005 | 109戸 | 65.3万 | 4,580万 |
| 大和中央ハイツ | 1981 | 8戸 | 14.4万 | 780万 |
| 大和セントラルハイツ | 1982 | 9戸 | 18.6万 | 750万 |
| ファーストクラス大和中央 | 1993 | 15戸 | 27.8万 | 830万 |
| 大和中央パークホームズ | 1999 | 62戸 | 52.7万 | 3,680万 |
| 大和中央ハイツ２ | 1982 | 6戸 | - | - |
| コーポ大和１号棟 | 1978 | 16戸 | 26.6万 | 1,999万 |
| コーポ大和２号棟 | 1978 | 35戸 | 35.6万 | 2,680万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.74万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 680万 | 17.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。