大和セントラルハイツ
神奈川県大和市中央2丁目9-13 | 築44年 | 9戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20172018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.7万円/㎡
レンジ
23.8〜39.6万円/㎡
市区町村ベースライン 44.4万円/㎡
補正係数 ×0.714
補正係数 ×0.714
代表面積 40.32㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 285件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・20件）で、平均2,940万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,162万円、１Ｋは平均416万円です。
３ＤＫ
1,554万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,800万
3件
２ＬＤＫ
2,620万
12件
４ＬＤＫ
5,162万
9件
１ＬＤＫ
1,284万
3件
１Ｋ
416万
5件
３ＬＤＫ
2,940万
20件
２ＤＫ
1,660万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 1,554万 | 580万 | 2,383万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,800万 | 2,511万 | 3,100万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 2,620万 | 1,400万 | 3,901万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 5,162万 | 3,016万 | 8,397万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,284万 | 1,092万 | 1,420万 |
| １Ｋ | 5件 | 416万 | 225万 | 491万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,940万 | 1,188万 | 5,746万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,660万 | 1,500万 | 1,820万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央2丁目9-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-04（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大和セントラルハイツ | 1982 | 9戸 | 18.6万 | 750万 |
| ファーストクラス大和中央 | 1993 | 15戸 | 27.8万 | 830万 |
| グレイス大和シティコア | 2003 | 29戸 | 59.0万 | 3,980万 |
| グレイス大和 | 1996 | 31戸 | 44.0万 | 2,590万 |
| 大和サンハイツ | 1982 | 16戸 | 28.1万 | 1,890万 |
| 大和グリーンハイツ | 1982 | 21戸 | 21.7万 | 1,180万 |
| 大和中央ハイツ | 1981 | 8戸 | 14.4万 | 780万 |
| 大和中央ハイツ２ | 1982 | 6戸 | - | - |
| サニーハイツ大和 | 1974 | 69戸 | 36.6万 | 2,490万 |
| 大和中央ハイツ第５ | 1982 | 9戸 | 13.1万 | 580万 |
| イニシア大和中央 | 2008 | 40戸 | 62.1万 | 4,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 750万 | 18.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の57%）で、平均月額62,750円。3DKなら月額74,000円が相場です。
2DK
59,000〜69,000円
62,750円
3DK
74,000〜74,000円
74,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,592円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 74,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 64,000円 | 1,727円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 59,000円 | 1,592円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 74,000円 | 1,471円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 69,000円 | 1,862円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 74,000円 | 1,471円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。