グレイス大和
神奈川県大和市中央2丁目13-27 | 築30年 | 31戸
最新データ
2023年7月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は44.0万円。周辺エリア平均（32.6万円）を34.8%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を13.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201120122015201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の29.5万/㎡から2023年は44万/㎡へ、12年間で49.2%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の53%・8件）で、平均5,835万円です。5LDKが最も高く平均5,835万円、3LDKは平均2,662万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,314万 |
3,314万 |
3,314万 |
| 3LDK |
5件 |
2,662万 |
2,108万 |
4,188万 |
| 5LDK |
8件 |
5,835万 |
5,166万 |
6,807万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央2丁目13-27 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.58m² ～ 149.08m² |
|---|
| 分譲会社 | サウスクラウド |
|---|
| 施工会社 | 南雲建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|
| 5LDK |
- |
- |
- |
32.1万 |
30.2万 |
- |
| 3LDK |
29.5万 |
25.1万 |
37.2万 |
- |
29.5万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,590万 |
43.98万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
5LDK |
140㎡〜 |
4,780万 |
33.38万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
5LDK |
145㎡〜 |
3,990万 |
26.77万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
5LDK |
140㎡〜 |
3,990万 |
27.87万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.48万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
5LDK |
145㎡〜 |
4,490万 |
30.12万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
5LDK |
145㎡〜 |
4,780万 |
32.07万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
5LDK |
140㎡〜 |
4,780万 |
33.38万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
5LDK |
140㎡〜 |
3,990万 |
27.87万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
5LDK |
145㎡〜 |
4,780万 |
32.07万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.42万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.42万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.17万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.13万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.97万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
102,500円 |
1,798円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。