大和中央ハイツ第５
神奈川県大和市中央2丁目13-15 | 築44年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.0万円/㎡
レンジ
26.3〜43.8万円/㎡
市区町村ベースライン 44.4万円/㎡
補正係数 ×0.789
補正係数 ×0.789
代表面積 44.39㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 285件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・20件）で、平均2,940万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,162万円、１Ｋは平均416万円です。
３ＤＫ
2,042万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,800万
3件
２ＬＤＫ
2,620万
12件
４ＬＤＫ
5,162万
9件
１ＬＤＫ
1,381万
2件
１Ｋ
416万
5件
３ＬＤＫ
2,940万
20件
２ＤＫ
1,811万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 2,042万 | 1,700万 | 2,383万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,800万 | 2,511万 | 3,100万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 2,620万 | 1,400万 | 3,901万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 5,162万 | 3,016万 | 8,397万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,381万 | 1,341万 | 1,420万 |
| １Ｋ | 5件 | 416万 | 225万 | 491万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,940万 | 1,188万 | 5,746万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,811万 | 1,500万 | 2,112万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央2丁目13-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-05（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 39.27m² ～ 44.39m² |
| 施工会社 | 山岸建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大和中央ハイツ第５ | 1982 | 9戸 | 13.1万 | 580万 |
| サニーハイツ大和 | 1974 | 69戸 | 36.6万 | 2,490万 |
| グレイス大和 | 1996 | 31戸 | 44.0万 | 2,590万 |
| ベターハウス大和２号棟 | 1977 | 25戸 | 9.3万 | 570万 |
| 大和サンハイツ | 1982 | 16戸 | 28.1万 | 1,890万 |
| 大和セントラルハイツ | 1982 | 9戸 | 18.6万 | 750万 |
| ファーストクラス大和中央 | 1993 | 15戸 | 27.8万 | 830万 |
| サンクレイドル大和中央 | 2003 | 81戸 | 40.3万 | 2,480万 |
| シャリエ大和 | 1997 | 55戸 | 28.1万 | 1,930万 |
| クリオ大和六番館 | 1999 | 31戸 | 33.5万 | 1,980万 |
| イニシア大和中央 | 2008 | 40戸 | 62.1万 | 4,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3K | 20.4万 | 20.4万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 580万 | 13.07万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3K | 35㎡〜 | 800万 | 20.38万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 1,100万 | 24.79万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3K | 35㎡〜 | 800万 | 20.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。