サンクレイドル大和中央

神奈川県大和市中央3丁目9-32 | 築23年 | 81戸

推定相場

サンクレイドル大和中央

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092011201320212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.2万/㎡から2024年は40.3万/㎡へ、15年間で21.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・15件）で、平均3,367万円です。2SLDKが最も高く平均3,767万円、2LDKは平均2,835万円です。

2LDK

5件

2,835万

2SLDK

2件

3,767万

3LDK

15件

3,367万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,835万	2,720万	2,962万
2SLDK	2件	3,767万	3,718万	3,816万
3LDK	15件	3,367万	2,603万	3,897万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は38.5万円で、1-5階（35.0万円）と比べて3.5万円（+10.0%）高くなっています。

1-5階

35万/㎡

11件

6-10階

38.5万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市中央3丁目9-32
築年月	2003年9月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	81戸
専有面積	61.60m² ～ 85.89m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	ナカワ工業
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大和駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩8分

学区情報

小学校

大和市立草柳小学校

中学校

大和市立光丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル大和中央	2003	81戸	40.3万	2,480万
ベターハウス大和２号棟	1977	25戸	9.3万	570万
レクシオ大和	2005	54戸	52.2万	3,680万
大和サンハイツ	1982	16戸	28.1万	1,890万
イニシア大和中央	2008	40戸	62.1万	4,180万
大和コーポ	1985	15戸	11.0万	300万
大和中央ハイツ第５	1982	9戸	13.1万	580万
サニーハイツ大和	1974	69戸	36.6万	2,490万
大和中央ハイツ２	1982	6戸	-	-
シティコープ大和	1986	35戸	51.6万	3,198万
コスモ大和スターアベニューファーストウィング	1986	88戸	41.1万	2,980万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

13件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2012	2013	2015	2021	2023	2024
2LDK	-	-	30.5万	-	-	-	40.3万	40.3万
3LDK	34.3万	35.3万	30.0万	31.4万	35.1万	44.0万	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	高層	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.26万/㎡
2023年9月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,390万	47.43万/㎡
2023年7月	高層	4LDK	80㎡〜	3,780万	44.64万/㎡
2023年5月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,480万	48.69万/㎡
2023年11月	高層	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.26万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,198万	48.07万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.28万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,098万	46.57万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.43万/㎡
2015年7月	高層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.28万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.28万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,290万	34.43万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.79万/㎡
2013年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.95万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,400万	33.58万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.76万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.76万/㎡
2012年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,880万	30.52万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,350万	35.33万/㎡
2010年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.29万/㎡
2009年6月	高層	2LDK	60㎡〜	1,980万	32.15万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.35万/㎡
2009年2月	低層	2LDK	60㎡〜	1,980万	32.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。