レクシオ大和

神奈川県大和市中央3丁目3-27 | 築21年 | 54戸

推定相場

レクシオ大和

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

200920122015201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.8万/㎡から2025年は49.2万/㎡へ、16年間で45.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・22件）で、平均3,873万円です。4LDKが最も高く平均4,645万円、2LDKは平均3,415万円です。

2LDK

5件

3,415万

3LDK

22件

3,873万

4LDK

6件

4,645万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	3,415万	2,780万	3,626万
3LDK	22件	3,873万	3,404万	4,473万
4LDK	6件	4,645万	3,997万	5,383万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.7万円で、1-3階（38.0万円）と比べて2.7万円（+7.1%）高くなっています。

1-3階

38万/㎡

21件

4-7階

40.7万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市中央3丁目3-27
築年月	2005年8月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	54戸
専有面積	60.17m² ～ 91.56m²
分譲会社	レクシオ
施工会社	朝日建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大和駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩7分

学区情報

小学校

草柳小学校

中学校

光丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクシオ大和	2005	54戸	52.2万	3,680万
シティコープ大和	1986	35戸	51.6万	3,198万
サンクレイドル大和中央	2003	81戸	40.3万	2,480万
イニシア大和中央	2008	40戸	62.1万	4,180万
コスモ大和スターアベニューファーストウィング	1986	88戸	41.1万	2,980万
ベターハウス大和２号棟	1977	25戸	9.3万	570万
コスモ大和スターアベニュー	1986	227戸	44.5万	3,180万
大和サンハイツ	1982	16戸	28.1万	1,890万
コスモ大和スターアベニューセカンドウイング	1986	25戸	34.6万	2,675万
大和中央ハイツ２	1982	6戸	-	-
コーポ大和１号棟	1978	16戸	26.6万	1,999万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

26件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2025
3LDK	37.4万	37.8万	39.4万	39.4万	40.4万	-	49.4万	52.2万
2LDK	33.9万	-	-	-	-	-	-	46.2万
4LDK	-	41.3万	-	40.9万	-	38.5万	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.2万/㎡
2025年1月	中層	2LDK	60㎡〜	2,780万	46.21万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.37万/㎡
2021年6月	低層	4LDK	85㎡〜	3,280万	38.53万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	70㎡〜	2,850万	40.43万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	85㎡〜	3,480万	40.88万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.44万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.44万/㎡
2016年9月	低層	4LDK	90㎡〜	3,780万	41.29万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.85万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.91万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.18万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.44万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.44万/㎡
2015年9月	高層	3LDK	70㎡〜	2,950万	41.85万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.18万/㎡
2015年3月	低層	2LDK	70㎡〜	2,390万	33.91万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.18万/㎡
2015年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,390万	33.91万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,890万	41万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	70㎡〜	2,480万	35.18万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.67万/㎡
2012年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,390万	39.73万/㎡
2012年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,480万	41.22万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.32万/㎡
2012年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.44万/㎡
2012年3月	低層	4LDK	85㎡〜	3,180万	37.35万/㎡
2012年1月	低層	4LDK	85㎡〜	3,260万	38.3万/㎡
2012年10月	低層	4LDK	85㎡〜	2,990万	35.13万/㎡
2011年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,690万	38.16万/㎡
2010年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	36.74万/㎡
2010年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.02万/㎡
2009年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。