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シティコープ大和

神奈川県大和市中央4丁目14-2 | 築40年 | 35戸

推定相場
シティコープ大和
最新データ
2026年1月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は51.6万円。周辺エリア平均(46.1万円)を11.9%上回って、大和市全体の平均(38.6万円)を33.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2014201720202026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.8万/㎡から2026年は51.6万/㎡へ、12年間で137.2%上昇しました(年平均+11.4%)。直近3年では57.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
2,516万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 2,516万 1,787万 3,198万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.8万円で、1-3階(23.2万円)と比べて11.6万円(+50.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
23.2万/㎡
4件
4-7階
34.8万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +11.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市中央4丁目14-2
築年月1986年11月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数35戸
専有面積56.40m² ~ 63.64m²
分譲会社丸井産業
施工会社大末建設
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩6分

学区情報

小学校
大和市立草柳小学校
中学校
大和市立光丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティコープ大和 1986 35戸 51.6万 3,198万
コスモ大和スターアベニュー 1986 227戸 44.5万 3,180万
コスモ大和スターアベニューファーストウィング 1986 88戸 41.1万 2,980万
レクシオ大和 2005 54戸 52.2万 3,680万
コスモ大和スターアベニューセカンドウイング 1986 25戸 34.6万 2,675万
ライオンズマンション大和中央 1991 52戸 22.0万 450万
イニシア大和中央 2008 40戸 62.1万 4,180万
大和中央ハイツ2 1982 6戸 - -
コーポ大和1号棟 1978 16戸 26.6万 1,999万
コーポ大和2号棟 1978 35戸 35.6万 2,680万
コーポ大和 1978 51戸 35.6万 2,680万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520172019202020252026
3LDK 21.8 24.7 28.4 33.5 32.7 51.6 51.6
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 60㎡〜 3,198万 51.62万/㎡
2025年8月 中層 3DK 60㎡〜 1,850万 29.86万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 60㎡〜 3,198万 51.62万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.83万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.51万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,780万 27.97万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.56万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.51万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,090万 33.74万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.28万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,790万 29.18万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.51万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.89万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.5万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,290万 21.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。