サニーハイツ大和

神奈川県大和市中央2丁目13-18 | 築52年 | 69戸

推定相場

サニーハイツ大和

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132017201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の26.2万/㎡から2024年は29.9万/㎡へ、11年間で14.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均2,576万円です。3LDKが最も高く平均2,576万円、2LDKは平均2,319万円です。

2LDK

4件

2,319万

3LDK

22件

2,576万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,319万	1,609万	2,563万
3LDK	22件	2,576万	1,299万	3,550万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.6万円で、1-3階（26.1万円）と比べて2.5万円（+9.6%）高くなっています。

1-3階

26.1万/㎡

14件

4-7階

28.6万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市中央2丁目13-18
築年月	1974年7月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	69戸
専有面積	68.05m² ～ 85.34m²
分譲会社	安信不動産
施工会社	長谷川工務店
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大和駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩7分

学区情報

小学校

草柳小学校

中学校

光丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サニーハイツ大和	1974	69戸	36.6万	2,490万
大和中央ハイツ第５	1982	9戸	13.1万	580万
グレイス大和	1996	31戸	44.0万	2,590万
ベターハウス大和２号棟	1977	25戸	9.3万	570万
大和サンハイツ	1982	16戸	28.1万	1,890万
大和セントラルハイツ	1982	9戸	18.6万	750万
ファーストクラス大和中央	1993	15戸	27.8万	830万
クリオ大和六番館	1999	31戸	33.5万	1,980万
シャリエ大和	1997	55戸	28.1万	1,930万
ホーユウコンフォルト大和深見	1991	46戸	25.0万	410万
ファーストクラス大和西	1995	22戸	17.5万	580万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024
3LDK	26.2万	-	26.3万	25.5万	29.5万	24.8万	34.1万	29.9万
2LDK	-	16.6万	29.1万	27.6万	-	-	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.6万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.22万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,398万	34.12万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.72万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.74万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.95万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,199万	32.32万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,399万	35.26万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.81万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.72万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,990万	29.25万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,999万	29.38万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,099万	30.85万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,530万	21.77万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,998万	28.43万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,198万	31.27万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,480万	21.75万/㎡
2018年2月	高層	2LDK	65㎡〜	1,880万	27.63万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.89万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,998万	28.43万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.28万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.31万/㎡
2017年4月	高層	2LDK	65㎡〜	1,980万	29.1万/㎡
2017年10月	高層	2LDK	65㎡〜	1,980万	29.1万/㎡
2016年10月	高層	2LDK	65㎡〜	1,130万	16.61万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。