大和中央ハイツ

神奈川県大和市中央2丁目2-15 | 築45年 | 8戸

推定相場

大和中央ハイツ

賃料の推移

9万7万5万3万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の53,333円から2024年には40,667円へ、23.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・7件）で、平均1,946万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,946万円、１Ｋは平均418万円です。

１ＬＤＫ

2件

1,222万

２ＬＤＫ

4件

1,757万

１Ｋ

5件

418万

３ＬＤＫ

7件

1,946万

3DK

2件

1,025万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	1,222万	1,097万	1,346万
２ＬＤＫ	4件	1,757万	1,424万	2,094万
１Ｋ	5件	418万	226万	493万
３ＬＤＫ	7件	1,946万	1,193万	3,412万
3DK	2件	1,025万	780万	1,269万

物件概要

所在地	神奈川県大和市中央2丁目2-15
築年月	1981年6月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	22.94m² ～ 65.53m²
分譲会社	近藤商事
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大和駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩3分

学区情報

小学校

草柳小学校

中学校

光丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大和中央ハイツ	1981	8戸	14.4万	780万
グレイス大和シティコア	2003	29戸	59.0万	3,980万
大和中央ハイツ２	1982	6戸	-	-
コーポ大和１号棟	1978	16戸	26.6万	1,999万
コーポ大和２号棟	1978	35戸	35.6万	2,680万
コーポ大和	1978	51戸	35.6万	2,680万
藤和シティホームズ大和	1998	41戸	58.5万	4,280万
イニシア大和中央	2008	40戸	62.1万	4,180万
大和グリーンハイツ	1982	21戸	21.7万	1,180万
大和中央パークホームズ	1999	62戸	52.7万	3,680万
グランシーナ大和ステーションプレイス	2005	109戸	65.3万	4,580万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2025
3DK	18.1万	14.4万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3DK	50㎡〜	780万	14.42万/㎡
2017年7月	中層	3DK	50㎡〜	980万	18.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の33%）で、平均月額39,917円。3DKなら月額76,000円が相場です。

ワンルーム

39,000円

38,000〜42,000円

39,917円

38,000〜43,000円

41,000円

38,000〜42,000円

1DK

45,000円

42,000〜47,000円

3DK

76,000円

70,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

33件

5〜8万

2件

8〜10万

1件

全 36 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	低層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,744円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	42,000円	1,831円/㎡
2024年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,744円/㎡
2023年7月	低層	1DK	25㎡〜	47,000円	1,724円/㎡
2023年5月	中層	1DK	25㎡〜	47,000円	1,724円/㎡
2022年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,656円/㎡
2022年10月	低層	1K	20㎡〜	38,000円	1,656円/㎡
2021年12月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,656円/㎡
2020年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,656円/㎡
2019年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,656円/㎡
2019年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,656円/㎡
2018年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,656円/㎡
2018年6月	低層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,656円/㎡
2018年11月	中層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,656円/㎡
2018年10月	低層	ワンルーム	25㎡〜	42,000円	1,541円/㎡
2017年6月	中層	3DK	50㎡〜	70,000円	1,293円/㎡
2017年3月	低層	1DK	25㎡〜	42,000円	1,540円/㎡
2017年3月	中層	3DK	50㎡〜	80,000円	1,478円/㎡
2017年3月	低層	1R	20㎡〜	38,000円	1,656円/㎡
2016年9月	低層	1R	20㎡〜	38,000円	1,656円/㎡
2016年3月	低層	1R	20㎡〜	38,000円	1,656円/㎡
2016年1月	低層	1DK	25㎡〜	42,000円	1,540円/㎡
2016年1月	中層	1R	20㎡〜	38,000円	1,656円/㎡
2016年1月	低層	1R	20㎡〜	38,000円	1,656円/㎡
2016年1月	低層	1R	20㎡〜	43,000円	1,875円/㎡
2015年9月	低層	1K	20㎡〜	42,000円	1,831円/㎡
2015年9月	低層	1R	20㎡〜	40,000円	1,744円/㎡
2015年7月	低層	1R	20㎡〜	43,000円	1,875円/㎡
2015年4月	低層	1R	20㎡〜	41,000円	1,787円/㎡
2015年3月	低層	1R	20㎡〜	42,000円	1,831円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。