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ダイアパレス大和第２

神奈川県大和市下草柳825-3 | 築35年 | 36戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201420162018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、11年間で7.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では25.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

6万4万2万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の33,143円から2025年には35,000円へ、5.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の91%・39件）で、平均342万円です。1Kが最も高く平均349万円、1Rは平均342万円です。
1R
39件
342万
1K
4件
349万
間取り件数平均価格最低最高
1R 39件 342万 246万 482万
1K 4件 349万 270万 417万

階数別の㎡単価

1-2階
17万/㎡
10件
3階以上
16.2万/㎡
33件

物件概要

所在地神奈川県大和市下草柳825-3
築年月1991年9月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数36戸
専有面積14.40m² ～ 16.38m²
分譲会社ダイア建設
施工会社吉原建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩10分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス大和第２ 1991 36戸 17.7万 290万
ルックハイツ大和 1979 40戸 16.6万 1,030万
コスモ大和スターアベニューセカンドウイング 1986 25戸 34.6万 2,675万
コスモ大和スターアベニューファーストウィング 1986 88戸 41.1万 2,980万
コスモ大和スターアベニュー 1986 227戸 44.5万 3,180万
大和コーポ 1985 15戸 11.0万 300万
シティコープ大和 1986 35戸 51.6万 3,198万
レクシオ大和 2005 54戸 52.2万 3,680万
藤和シティホームズ大和パークサイドビュー 1999 69戸 50.8万 3,290万
ライオンズマンション大和中央 1991 52戸 22.0万 450万
ＮＩＣアーバンハイム大和 1989 17戸 25.6万 1,590万

売買データ分析（43件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
1R 12.2万 12.7万 11.6万 15.3万 23.8万 23.2万 22.2万 17.4万
1K - 13.1万 - - - 23.2万 - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 1R 15㎡〜 290万 17.71万/㎡
2025年2月 低層 1R 15㎡〜 280万 17.1万/㎡
2024年6月 低層 1R 15㎡〜 360万 21.98万/㎡
2024年6月 低層 1R 15㎡〜 300万 18.32万/㎡
2024年6月 中層 1R 15㎡〜 430万 26.39万/㎡
2024年5月 中層 1R 15㎡〜 420万 25.77万/㎡
2024年2月 高層 1R 15㎡〜 380万 23.2万/㎡
2024年11月 低層 1R 15㎡〜 290万 17.71万/㎡
2023年8月 中層 1K 15㎡〜 380万 23.2万/㎡
2023年5月 高層 1R 15㎡〜 410万 25.04万/㎡
2023年1月 中層 1R 15㎡〜 350万 21.37万/㎡
2022年8月 高層 1R 15㎡〜 410万 25.04万/㎡
2022年11月 中層 1R 15㎡〜 370万 22.59万/㎡
2021年3月 高層 1R 15㎡〜 250万 15.27万/㎡
2020年11月 中層 1R 15㎡〜 190万 11.61万/㎡
2018年9月 高層 1R 15㎡〜 190万 11.61万/㎡
2018年8月 高層 1R 15㎡〜 190万 11.61万/㎡
2018年3月 中層 1R 15㎡〜 240万 14.66万/㎡
2018年2月 高層 1K 15㎡〜 230万 14.05万/㎡
2018年2月 高層 1K 15㎡〜 200万 12.21万/㎡
2018年10月 低層 1R 15㎡〜 210万 12.82万/㎡
2017年9月 高層 1R 15㎡〜 210万 12.82万/㎡
2017年8月 中層 1R 15㎡〜 200万 12.21万/㎡
2017年6月 高層 1R 15㎡〜 210万 12.82万/㎡
2017年5月 中層 1R 15㎡〜 190万 11.61万/㎡
2017年3月 中層 1R 15㎡〜 190万 11.61万/㎡
2017年10月 低層 1R 15㎡〜 200万 12.21万/㎡
2016年6月 中層 1R 15㎡〜 220万 13.44万/㎡
2016年5月 低層 1R 15㎡〜 280万 17.1万/㎡
2016年5月 中層 1R 15㎡〜 222万 13.56万/㎡
2016年3月 高層 1R 15㎡〜 198万 12.09万/㎡
2016年3月 高層 1K 15㎡〜 280万 17.1万/㎡
2016年12月 中層 1R 15㎡〜 210万 12.82万/㎡
2016年11月 高層 1R 15㎡〜 250万 15.27万/㎡
2016年10月 中層 1R 15㎡〜 250万 15.27万/㎡
2015年6月 高層 1R 15㎡〜 240万 14.66万/㎡
2015年11月 中層 1R 15㎡〜 275万 16.79万/㎡
2015年11月 中層 1R 15㎡〜 290万 17.71万/㎡
2015年10月 高層 1R 15㎡〜 220万 13.44万/㎡
2014年6月 低層 1R 15㎡〜 280万 17.1万/㎡
2014年5月 低層 1R 15㎡〜 330万 20.15万/㎡
2014年2月 低層 1R 15㎡〜 260万 15.88万/㎡
2014年2月 高層 1R 15㎡〜 190万 11.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（65件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の77%）で、平均月額32,260円。1Kなら月額34,000円が相場です。
ワンルーム
32,260円
22,000〜48,000円
1R
31,523円
19,800〜40,000円
1K
34,000円
34,000〜34,000円
全 65 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,137円/㎡
2024年9月 低層 ワンルーム 10㎡〜 35,000円 2,431円/㎡
2024年7月 高層 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,503円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,503円/㎡
2024年5月 高層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,747円/㎡
2024年5月 高層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,930円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,137円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,076円/㎡
2024年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,709円/㎡
2023年8月 低層 1K 15㎡〜 34,000円 2,076円/㎡
2023年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,832円/㎡
2023年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,137円/㎡
2023年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,526円/㎡
2023年2月 低層 1K 15㎡〜 34,000円 2,076円/㎡
2022年9月 中層 ワンルーム 10㎡〜 32,000円 2,222円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 32,000円 2,222円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,771円/㎡
2022年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,832円/㎡
2021年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,320円/㎡
2021年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,771円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,320円/㎡
2021年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,832円/㎡
2020年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,442円/㎡
2020年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,320円/㎡
2020年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,771円/㎡
2020年2月 中層 ワンルーム 10㎡〜 25,000円 1,736円/㎡
2020年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,320円/㎡
2020年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,892円/㎡
2020年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,832円/㎡
2020年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 2,320円/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。