ライオンズマンション鶴間第２（築42年・㎡単価31.8万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2018201920202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の22.6万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、7年間で0.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均2,471万円です。3LDKが最も高く平均2,471万円、2SLDKは平均1,983万円です。

2SLDK

4件

1,983万

3LDK

4件

2,471万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	1,983万	1,882万	2,284万
3LDK	4件	2,471万	2,099万	3,064万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.9万円で、1-2階（23.0万円）と比べて0.9万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

23万/㎡

3件

3階以上

23.9万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市上草柳7丁目10-24
築年月	1984-02（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	26戸
専有面積	43.10m² ～ 65.24m²
分譲会社	大京観光
施工会社	木内建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩9分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション鶴間第２	1984	26戸	22.7万	980万
クリオ鶴間参番館	1995	30戸	47.8万	2,980万
レクセルマンション鶴間	1996	36戸	45.0万	3,380万
サングレイス鶴間	1989	24戸	40.3万	2,090万
ステイツ鶴間	1995	25戸	29.8万	1,780万
ハイネスアミティ鶴間2番館	1987	-	-	-
ハイネスアミティ鶴間1番館	1987	-	-	-
プレシス鶴間レジデンス	2025	41戸	75.3万	4,280万
クリオ大和伍番館	1999	63戸	28.8万	1,990万
コーポ西鶴間	1989	14戸	12.9万	970万
アーバンライフ鶴間	1995	22戸	37.7万	2,280万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2025
3LDK	-	28.9万	25.1万	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	2LDK	40㎡〜	980万	22.74万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,590万	24.38万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.91万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.91万/㎡
2019年6月	中層	4DK	65㎡〜	980万	15.03万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.89万/㎡
2018年5月	高層	2SLDK	65㎡〜	1,399万	21.45万/㎡
2018年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,399万	21.45万/㎡
2018年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,399万	21.45万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,698万	26.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。