ライオンズマンション鶴間第２の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2018201920202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の22.6万/㎡から2025年は22.7万/㎡へ、7年間で0.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均2,482万円です。3LDKが最も高く平均2,482万円、2SLDKは平均1,991万円です。

2SLDK

4件

1,991万

3LDK

4件

2,482万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	1,991万	1,890万	2,294万
3LDK	4件	2,482万	2,108万	3,078万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.9万円で、1-2階（23.0万円）と比べて0.9万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

23万/㎡

3件

3階以上

23.9万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市上草柳7丁目10-24
築年月	1984年2月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	26戸
専有面積	43.10m² ～ 65.24m²
分譲会社	大京観光
施工会社	木内建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩9分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション鶴間第２	1984	26戸	22.7万	980万
クリオ鶴間参番館	1995	30戸	47.8万	2,980万
レクセルマンション鶴間	1996	36戸	45.0万	3,380万
サングレイス鶴間	1989	24戸	40.3万	2,090万
ステイツ鶴間	1995	25戸	29.8万	1,780万
プレシス鶴間レジデンス	2025	41戸	75.3万	4,280万
クリオ大和伍番館	1999	63戸	28.8万	1,990万
コーポ西鶴間	1989	14戸	12.9万	970万
アーバンライフ鶴間	1995	22戸	37.7万	2,280万
クリオ鶴間弐番館	1995	56戸	31.6万	1,990万
センチュリー鶴間	2006	27戸	52.5万	3,400万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2025
3LDK	-	28.9万	25.1万	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	2LDK	40㎡〜	980万	22.74万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,590万	24.38万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.91万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,690万	25.91万/㎡
2019年6月	中層	4DK	65㎡〜	980万	15.03万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.89万/㎡
2018年5月	高層	2SLDK	65㎡〜	1,399万	21.45万/㎡
2018年5月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,399万	21.45万/㎡
2018年2月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,399万	21.45万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,698万	26.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。