クリオ鶴間参番館
神奈川県大和市上草柳7丁目10-28 | 築31年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2013201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2024年は45万/㎡へ、11年間で72.0%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では44.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.1万円/㎡
レンジ
37.5〜62.6万円/㎡
市区町村ベースライン 44.4万円/㎡
補正係数 ×1.127
補正係数 ×1.127
代表面積 62.33㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 285件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均2,492万円です。2SLDKが最も高く平均3,162万円、3LDKは平均2,492万円です。
2SLDK
3,162万
2件
3LDK
2,492万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 3,162万 | 2,771万 | 3,553万 |
| 3LDK | 12件 | 2,492万 | 2,037万 | 3,329万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市上草柳7丁目10-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 60.48m² ～ 66.34m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 岩崎工務店 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
鶴間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ鶴間参番館 | 1995 | 30戸 | 47.8万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション鶴間第２ | 1984 | 26戸 | 22.7万 | 980万 |
| サングレイス鶴間 | 1989 | 24戸 | 40.3万 | 2,090万 |
| ステイツ鶴間 | 1995 | 25戸 | 29.8万 | 1,780万 |
| レクセルマンション鶴間 | 1996 | 36戸 | 45.0万 | 3,380万 |
| ハイネスアミティ鶴間1番館 | 1987 | - | - | - |
| ハイネスアミティ鶴間2番館 | 1987 | - | - | - |
| プレシス鶴間レジデンス | 2025 | 41戸 | 75.3万 | 4,280万 |
| アーバンライフ鶴間 | 1995 | 22戸 | 37.7万 | 2,280万 |
| クリオ鶴間弐番館 | 1995 | 56戸 | 31.6万 | 1,990万 |
| クリオ大和伍番館 | 1999 | 63戸 | 28.8万 | 1,990万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.1万 | 26.9万 | 27.0万 | 25.4万 | 31.1万 | 37.9万 | 44.6万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.79万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 41.32万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.02万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.82万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.86万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 31.08万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.35万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.96万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 26.95万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,599万 | 26.44万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,630万 | 26.95万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.43万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.95万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。