柳橋のマンション相場
神奈川県大和市柳橋 | 105件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
柳橋の中古マンション
105件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
369万円
㎡単価
21.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価38.6万円に対し、築35年は22.9万円。築年による価格差は最大100%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（37件）。２ＤＫの平均価格は1,003円。
平均㎡単価
20.5
前年比 ▼3.5%
平均価格
929
取引実績
105件
平均面積
42㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡15.4万円から2025年は㎡21.5万円へ、17年間で+39.1%上昇（年平均+2.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
31
築11-15年
31
築16-20年
16
築21-25年
20
築26-30年
17
築31年以上
22
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,557
37件
１Ｋ
255
33件
２ＬＤＫ
1,326
14件
１ＤＫ
371
7件
１Ｒ
242
6件
３ＤＫ
1,233
3件
２ＤＫ
775
2件
４ＬＤＫ
2,800
1件
１ＬＤＫ
290
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,400円
65㎡〜
・３ＤＫ
21.5
2025年第3四半期
290円
築未改装年・
20㎡〜
・１ＤＫ
14.5
2025年第2四半期
1,800円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5
2025年第1四半期
1,100円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＤＫ
16.9
2025年第1四半期
2,600円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
40.0
2025年第1四半期
270円
20㎡〜
・１Ｒ
13.5
2024年第4四半期
370円
築未改装年・
20㎡〜
・１ＤＫ
18.5
2024年第4四半期
2,100円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
32.3
2024年第3四半期
300円
築未改装年・
20㎡〜
・１ＤＫ
15.0
2024年第2四半期
2,200円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
36.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
柳橋のマンション一覧（18棟）
ダイホープラザ大和
築34年
| 4階建
| 49戸
280万円
直近売出価格
15.6万/㎡
㎡単価
売買48件
ネオマイム桜ヶ丘
築37年
| 6階建
| 29戸
1,880万円
直近売出価格
24.4万/㎡
㎡単価
売買38件
メゾンドジェーム
築38年
| 地下1階付4階建
| 22戸
348万円
直近売出価格
21.4万/㎡
㎡単価
売買33件
レクセルマンション大和
築26年
| 7階建
| 52戸
3,480万円
直近売出価格
45.6万/㎡
㎡単価
売買31件
朝日プラザ桜ヶ丘１
築39年
| 7階建
| 73戸
2,580万円
直近売出価格
40.3万/㎡
㎡単価
売買29件
ヴァンハウス大和
築36年
| 5階建
| 27戸
580万円
直近売出価格
35.5万/㎡
㎡単価
売買22件
アドリーム大和
築27年
| 7階建
| 38戸
3,199万円
直近売出価格
40.6万/㎡
㎡単価
売買22件
ルミネ大和桜ヶ丘
築42年
| 4階建
| 24戸
1,980万円
直近売出価格
29.1万/㎡
㎡単価
売買21件
朝日プラザ桜ヶ丘２
築39年
| 4階建
| 31戸
1,080万円
直近売出価格
17.5万/㎡
㎡単価
売買20件
ウィンベルソロ桜ヶ丘第９
築38年
| 5階建
| 27戸
200万円
直近売出価格
12.5万/㎡
㎡単価
売買16件
小田急コアロード桜ヶ丘
築40年
| 地下1階付4階建
| 30戸
1,580万円
直近売出価格
22.0万/㎡
㎡単価
売買12件
ライオンズマンション大和桜ヶ丘
築37年
| 4階建
| 24戸
2,498万円
直近売出価格
36.3万/㎡
㎡単価
売買10件
大和桜ヶ丘ガーデニア
築34年
| 5階建
| 16戸
1,880万円
直近売出価格
30.7万/㎡
㎡単価
売買9件
大和柳橋ローヤルコーポ
築42年
| 5階建
| 15戸
1,999万円
直近売出価格
32.5万/㎡
㎡単価
売買8件
小田急大和桜ヶ丘マンションＡ棟
築45年
| 3階建
| 18戸
1,680万円
直近売出価格
23.0万/㎡
㎡単価
売買6件
小田急大和桜ヶ丘マンションＢ棟
築45年
| 4階建
| 16戸
1,350万円
直近売出価格
16.6万/㎡
㎡単価
売買4件
ファーストクラス桜ヶ丘
築30年
| 4階建
| 11戸
1,080万円
直近売出価格
35.4万/㎡
㎡単価
売買2件
メゾンドラポール大和
築39年
| 6階建
| 28戸
売買0件
市場環境（大和市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+1,942人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得374万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 233,586 | - |
| 2016 | 235,434 | - |
| 2018 | 237,112 | +432 |
| 2020 | 240,998 | +1,872 |
| 2022 | 244,421 | +2,085 |
| 2023 | 245,038 | +1,161 |
所得: 平均374万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-5.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大和市のマンションマップ
大和市内のエリアランキング
柳橋は大和市内25地区中23位（上位8%）。
単価20.5。
1つ上の上和田とは6%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）
柳橋周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 大和市柳橋３丁目８番７ | 17.9/㎡ | +1.7% | 住宅 | 桜ヶ丘 500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）