ネオマイム桜ヶ丘

神奈川県大和市柳橋3丁目5-4 | 築37年 | 29戸

推定相場

ネオマイム桜ヶ丘

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320152017201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.8万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、12年間で12.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の68%・25件）で、平均1,889万円です。3LDKが最も高く平均1,950万円、2LDKは平均1,889万円です。

2LDK

25件

1,889万

3LDK

12件

1,950万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	25件	1,889万	1,269万	2,535万
3LDK	12件	1,950万	1,513万	2,234万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.2万円で、1-3階（21.2万円）と比べて3.0万円（+14.2%）高くなっています。

1-3階

21.2万/㎡

20件

4-7階

24.2万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市柳橋3丁目5-4
築年月	1989年12月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	29戸
専有面積	52.11m² ～ 77.08m²
分譲会社	松尾工務店和興通商
施工会社	松尾工務店
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

桜ヶ丘駅

小田急江ノ島線

徒歩7分

学区情報

小学校

柳橋小学校

中学校

引地台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ネオマイム桜ヶ丘	1989	29戸	24.4万	1,880万
ファーストクラス桜ヶ丘	1996	11戸	35.4万	1,080万
ルミネ大和桜ヶ丘	1984	24戸	29.1万	1,980万
小田急大和桜ヶ丘マンションＡ棟	1981	18戸	23.0万	1,680万
小田急大和桜ヶ丘マンションＢ棟	1981	16戸	16.6万	1,350万
朝日プラザ桜ヶ丘１	1987	73戸	40.3万	2,580万
朝日プラザ桜ヶ丘２	1987	31戸	17.5万	1,080万
メゾンドジェーム	1988	22戸	21.4万	348万
グレーシア桜ヶ丘	1998	37戸	36.5万	2,280万
小田急コアロード桜ヶ丘	1986	30戸	22.0万	1,580万
ライオンズマンション大和桜ヶ丘	1989	24戸	36.3万	2,498万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

32件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2025
3LDK	16.6万	-	-	16.6万	-	-	21.0万	24.4万
2LDK	26.7万	17.6万	21.5万	22.7万	24.1万	26.6万	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	高層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.4万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.96万/㎡
2021年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	30.32万/㎡
2021年3月	高層	2LDK	55㎡〜	1,280万	22.84万/㎡
2020年9月	高層	2LDK	55㎡〜	1,480万	26.41万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,200万	23.03万/㎡
2020年12月	高層	2LDK	55㎡〜	1,280万	22.84万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.61万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	55㎡〜	1,270万	22.66万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.61万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	50㎡〜	1,120万	21.5万/㎡
2017年9月	低層	2LDK	55㎡〜	980万	17.49万/㎡
2017年7月	中層	2LDK	55㎡〜	990万	17.67万/㎡
2016年9月	中層	2LDK	55㎡〜	1,499万	26.75万/㎡
2016年8月	中層	2LDK	55㎡〜	1,449万	25.86万/㎡
2016年8月	中層	2LDK	55㎡〜	1,690万	30.16万/㎡
2016年7月	中層	2LDK	55㎡〜	1,449万	25.86万/㎡
2016年6月	高層	2LDK	55㎡〜	1,200万	21.42万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	55㎡〜	990万	17.67万/㎡
2016年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.76万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.61万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,449万	25.86万/㎡
2016年11月	高層	2LDK	55㎡〜	1,680万	29.98万/㎡
2016年10月	高層	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.76万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.91万/㎡
2015年8月	中層	2LDK	55㎡〜	1,150万	20.52万/㎡
2015年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.91万/㎡
2015年2月	高層	2LDK	55㎡〜	980万	17.49万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.96万/㎡
2014年9月	高層	2LDK	55㎡〜	1,680万	29.98万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.33万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	75㎡〜	1,550万	20.12万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,290万	16.74万/㎡
2013年8月	高層	2LDK	55㎡〜	980万	17.49万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.44万/㎡
2013年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,080万	19.27万/㎡
2013年11月	高層	2LDK	55㎡〜	1,680万	29.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。