メゾンドジェーム

神奈川県大和市柳橋2丁目7-6 | 築38年 | 22戸

推定相場

メゾンドジェーム

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2013201620182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15万/㎡から2026年は19.9万/㎡へ、13年間で32.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

4万3万2万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の30,200円から2025年には26,444円へ、12.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは11%です。

間取り別の売買相場

32件

396万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	32件	396万	208万	699万

物件概要

所在地	神奈川県大和市柳橋2丁目7-6
築年月	1988年11月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	22戸
専有面積	14.22m² ～ 26.53m²
施工会社	鉄建建設
管理会社	マイムコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

桜ヶ丘駅

小田急江ノ島線

徒歩8分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンドジェーム	1988	22戸	21.4万	348万
ライオンズマンション大和桜ヶ丘	1989	24戸	36.3万	2,498万
小田急大和桜ヶ丘マンションＡ棟	1981	18戸	23.0万	1,680万
小田急大和桜ヶ丘マンションＢ棟	1981	16戸	16.6万	1,350万
ルミネ大和桜ヶ丘	1984	24戸	29.1万	1,980万
小田急コアロード桜ヶ丘	1986	30戸	22.0万	1,580万
ネオマイム桜ヶ丘	1989	29戸	24.4万	1,880万
ファーストクラス桜ヶ丘	1996	11戸	35.4万	1,080万
グレーシア桜ヶ丘	1998	37戸	36.5万	2,280万
朝日プラザ桜ヶ丘１	1987	73戸	40.3万	2,580万
朝日プラザ桜ヶ丘２	1987	31戸	17.5万	1,080万

売買データ分析（33件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
1R	18.1万	19.8万	-	23.2万	18.0万	20.3万	19.0万	19.9万

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1R	15㎡〜	348万	21.42万/㎡
2026年1月	低層	1R	15㎡〜	300万	18.47万/㎡
2025年9月	低層	1R	15㎡〜	300万	18.47万/㎡
2025年3月	中層	1R	15㎡〜	348万	21.42万/㎡
2025年2月	中層	1R	10㎡〜	300万	20.47万/㎡
2025年1月	低層	1R	15㎡〜	300万	18.47万/㎡
2025年1月	中層	1R	15㎡〜	300万	16.83万/㎡
2025年12月	低層	1R	15㎡〜	300万	18.47万/㎡
2024年7月	中層	1R	15㎡〜	330万	18.51万/㎡
2024年5月	中層	1R	15㎡〜	400万	24.62万/㎡
2024年2月	中層	1R	15㎡〜	348万	21.42万/㎡
2024年2月	低層	1R	15㎡〜	300万	18.47万/㎡
2024年11月	中層	1R	15㎡〜	300万	18.47万/㎡
2023年8月	低層	1R	15㎡〜	300万	18.47万/㎡
2023年4月	中層	1R	15㎡〜	398万	24.5万/㎡
2023年2月	低層	1R	15㎡〜	300万	18.47万/㎡
2023年2月	中層	1R	15㎡〜	190万	10.66万/㎡
2022年2月	低層	1R	10㎡〜	330万	23.21万/㎡
2020年8月	低層	1K	15㎡〜	280万	17.24万/㎡
2019年6月	中層	1R	15㎡〜	375万	23.08万/㎡
2019年2月	低層	1R	15㎡〜	215万	13.24万/㎡
2019年12月	中層	1R	15㎡〜	375万	23.08万/㎡
2018年8月	低層	1R	10㎡〜	350万	23.88万/㎡
2018年2月	低層	1R	10㎡〜	350万	23.88万/㎡
2018年11月	中層	1R	15㎡〜	180万	11.08万/㎡
2018年10月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.54万/㎡
2017年3月	中層	1R	15㎡〜	310万	19.08万/㎡
2017年11月	低層	1R	15㎡〜	220万	13.54万/㎡
2016年8月	中層	1R	15㎡〜	370万	22.51万/㎡
2014年9月	中層	1R	15㎡〜	480万	29.54万/㎡
2014年12月	中層	1R	15㎡〜	485万	29.85万/㎡
2014年11月	中層	1R	15㎡〜	485万	29.85万/㎡
2013年6月	中層	1R	15㎡〜	270万	15.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（51件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の75%）で、平均月額25,842円。1Rなら月額29,169円が相場です。

ワンルーム

25,842円

22,000〜32,000円

29,169円

23,000〜32,200円

全 51 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,969円/㎡
2025年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,415円/㎡
2025年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,477円/㎡
2025年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,723円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,539円/㎡
2025年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,539円/㎡
2025年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,544円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,969円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	24,000円	1,482円/㎡
2023年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,539円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,359円/㎡
2021年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,354円/㎡
2021年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,359円/㎡
2020年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,415円/㎡
2020年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,415円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	10㎡〜	25,000円	1,705円/㎡
2020年12月	中層	ワンルーム	10㎡〜	25,000円	1,705円/㎡
2019年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,354円/㎡
2019年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,539円/㎡
2019年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,785円/㎡
2019年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	32,000円	1,969円/㎡
2019年12月	低層	ワンルーム	10㎡〜	28,000円	1,910円/㎡
2018年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	22,000円	1,359円/㎡
2018年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,846円/㎡
2018年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	23,000円	1,415円/㎡
2018年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,539円/㎡
2018年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	27,000円	1,662円/㎡
2018年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,723円/㎡
2018年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,544円/㎡
2018年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,785円/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。