朝日プラザ桜ヶ丘２
神奈川県大和市柳橋3丁目12-11 | 築39年 | 31戸
最新データ
2024年8月
売買20件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は17.5万円。周辺エリア平均（26.6万円）より34.4%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より54.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.2万/㎡から2024年は15.5万/㎡へ、10年間で19.0%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では20.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・11件）で、平均1,315万円です。3LDKが最も高く平均1,939万円、3DKは平均1,315万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
11件 |
1,315万 |
931万 |
2,291万 |
| 3LDK |
9件 |
1,939万 |
1,404万 |
2,270万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市柳橋3丁目12-11 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.88m² ～ 71.21m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
19.2万 |
15.8万 |
- |
- |
- |
20.4万 |
15.5万 |
15.5万 |
| 3LDK |
- |
21.1万 |
21.1万 |
24.1万 |
23.2万 |
18.7万 |
18.2万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.46万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
839万 |
13.56万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.22万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
934万 |
15.1万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.59万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.22万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
849万 |
13.73万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
899万 |
14.53万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.66万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.39万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.49万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.92万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,695万 |
24.13万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.07万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.07万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
15.84万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
15.84万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.07万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
780万 |
12.61万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
71,000円 |
1,227円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
71,000円 |
1,227円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。