レクセルマンション大和

神奈川県大和市柳橋1丁目10-3 | 築26年 | 52戸

推定相場

レクセルマンション大和

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092013201620192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の29.8万/㎡から2024年は43.4万/㎡へ、15年間で45.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では44.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・20件）で、平均3,244万円です。4LDKが最も高く平均3,651万円、3SLDKは平均2,822万円です。

3LDK

20件

3,244万

3SLDK

2件

2,822万

4LDK

8件

3,651万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	20件	3,244万	2,222万	3,905万
3SLDK	2件	2,822万	2,822万	2,822万
4LDK	8件	3,651万	3,081万	4,020万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.4万円で、1-3階（32.0万円）と比べて0.4万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

32万/㎡

13件

4-7階

32.4万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市柳橋1丁目10-3
築年月	2000年8月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	52戸
専有面積	65.85m² ～ 89.33m²
分譲会社	扶桑レクセル
施工会社	大木建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

桜ヶ丘駅

小田急江ノ島線

徒歩14分

🚉

大和駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩15分

学区情報

小学校

柳橋小学校

中学校

引地台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レクセルマンション大和	2000	52戸	45.6万	3,480万
大和柳橋ローヤルコーポ	1984	15戸	32.5万	1,999万
アドリーム大和	1999	38戸	40.6万	3,199万
大和桜ヶ丘ガーデニア	1992	16戸	30.7万	1,880万
ダイホープラザ大和	1992	49戸	15.6万	280万
レグザ大和マークソワレ	2008	25戸	41.1万	2,880万
ライオンズマンション大和桜ヶ丘	1989	24戸	36.3万	2,498万
小田急コアロード桜ヶ丘	1986	30戸	22.0万	1,580万
ウイン大和	1991	25戸	19.3万	280万
メゾンドジェーム	1988	22戸	21.4万	348万
ブライトピア大和	2006	141戸	68.5万	4,398万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024
3LDK	-	26.3万	29.1万	27.0万	31.0万	30.1万	37.7万	45.7万
4LDK	30.4万	-	30.9万	-	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,780万	36.44万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.55万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	65㎡〜	3,099万	47.07万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.61万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.67万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,980万	30.07万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.01万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.04万/㎡
2017年9月	中層	4LDK	80㎡〜	2,690万	32.79万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.07万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.01万/㎡
2017年1月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,180万	28.4万/㎡
2017年10月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,180万	28.4万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.3万/㎡
2015年6月	中層	4LDK	80㎡〜	2,490万	30.35万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.82万/㎡
2014年7月	中層	4LDK	80㎡〜	2,650万	32.3万/㎡
2014年6月	中層	4LDK	80㎡〜	2,690万	32.79万/㎡
2014年5月	中層	4LDK	80㎡〜	2,790万	34.01万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.82万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	80㎡〜	2,490万	30.35万/㎡
2014年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,490万	30.35万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.82万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.26万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,290万	30.01万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.19万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.51万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,820万	23.85万/㎡
2009年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.95万/㎡
2009年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.19万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。