深見東のマンション相場
神奈川県大和市深見東 | 11件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
深見東の中古マンション
11件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定価格
1,978万円
㎡単価
34.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価32.0万円に対し、築20年は28.7万円。築年による価格差は最大19%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（6件）。２ＬＤＫの平均価格は2,006円。
平均㎡単価
25.3
平均価格
1,694
取引実績
11件
平均面積
67㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20092011201320152021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡23.6万円から2021年は㎡26.2万円へ、12年間で+11.0%上昇（年平均+0.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
29
築11-15年
24
築16-20年
27
築21-25年
22
築26-30年
25
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,655
6件
２ＬＤＫ
1,550
4件
４ＬＤＫ
2,500
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
2,500円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
27.8
2021年第2四半期
1,600円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
24.6
2018年第3四半期
950円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
15.8
2015年第4四半期
1,700円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
30.9
2014年第1四半期
1,100円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0
2013年第4四半期
2,000円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
23.5
2013年第1四半期
2,200円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
40.0
2012年第3四半期
880円
築未改装年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2011年第1四半期
2,500円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
26.3
2010年第4四半期
1,900円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
29.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
深見東のマンション一覧（1棟）
市場環境（大和市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+1,942人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得374万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 233,586 | - |
| 2016 | 235,434 | - |
| 2018 | 237,112 | +432 |
| 2020 | 240,998 | +1,872 |
| 2022 | 244,421 | +2,085 |
| 2023 | 245,038 | +1,161 |
所得: 平均374万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-5.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大和市のマンションマップ
大和市内のエリアランキング
深見東は大和市内25地区中18位（上位28%）。
単価25.3。
1つ上の福田とは2%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜25位）