深見東の土地相場
神奈川県大和市深見東 | 13件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
神奈川県大和市深見東の土地相場は坪単価17万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
深見東の土地
13件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
681,896円/坪
推定総額
2,387万円
容積率単価
-
35坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価53万円で最も高く、不整形（40万円）と比べて34%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
平均坪単価
55.8/坪
16.9/㎡
平均価格
3,931
取引実績
13件
平均面積
96坪
316㎡
相場の動き
坪単価の推移
96万76万56万36万
201020112015201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪52万円から2022年は坪54万円へ、12年間で+4.4%上昇（年平均+0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
2,500円
30坪〜（100㎡〜）
82.6/坪
2022年第1四半期
9,500円
363坪〜（1200㎡〜）
26.2/坪
2019年第2四半期
1,800円
33坪〜（110㎡〜）
54.1/坪
2019年第2四半期
2,300円
32坪〜（105㎡〜）
72.4/坪
2017年第4四半期
2,400円
30坪〜（100㎡〜）
79.3/坪
2017年第2四半期
3,000円
35坪〜（115㎡〜）
86.2/坪
2015年第1四半期
16,000円
423坪〜（1400㎡〜）
37.8/坪
2011年第3四半期
2,000円
70坪〜（230㎡〜）
28.7/坪
2011年第3四半期
1,900円
39坪〜（130㎡〜）
48.3/坪
2011年第1四半期
4,300円
82坪〜（270㎡〜）
52.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大和市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+1,942人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得374万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 233,586 | - |
| 2016 | 235,434 | - |
| 2018 | 237,112 | +432 |
| 2020 | 240,998 | +1,872 |
| 2022 | 244,421 | +2,085 |
| 2023 | 245,038 | +1,161 |
所得: 平均374万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-5.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大和市の土地マップ
大和市内のエリアランキング
深見東は大和市内24地区中19位（上位21%）。
坪単価55.8/坪。
1つ上の西鶴間とは3%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）