草柳の土地相場
神奈川県大和市草柳 | 28件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
神奈川県大和市草柳の土地相場は坪単価17万円（28件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
草柳の土地
28件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定坪単価
598,070円/坪
推定総額
2,392万円
容積率単価
-
40坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大33%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が151,207円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価60万円で最も高く、袋地等（40万円）と比べて53%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
57.8/坪
17.5/㎡
平均価格
3,907
取引実績
28件
平均面積
87坪
286㎡
相場の動き
坪単価の推移
110万87万64万41万18万
200820132016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪74万円から2024年は坪63万円へ、16年間で15.1%下落（年平均-0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は2000〜3000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,900円
30坪〜（100㎡〜）
62.8/坪
2023年第4四半期
2,600円
29坪〜（95㎡〜）
90.5/坪
2023年第2四半期
6,000円
60坪〜（200㎡〜）
99.2/坪
2023年第1四半期
3,300円
36坪〜（120㎡〜）
90.9/坪
2022年第1四半期
7,400円
188坪〜（620㎡〜）
39.5/坪
2021年第4四半期
3,700円
85坪〜（280㎡〜）
43.7/坪
2021年第3四半期
2,300円
59坪〜（195㎡〜）
39.0/坪
2020年第4四半期
2,400円
32坪〜（105㎡〜）
75.6/坪
2020年第4四半期
2,500円
38坪〜（125㎡〜）
66.1/坪
2020年第3四半期
3,300円
47坪〜（155㎡〜）
70.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大和市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+1,942人/年
🟢 供給: 空き家率9.5%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得374万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 233,586 | - |
| 2016 | 235,434 | - |
| 2018 | 237,112 | +432 |
| 2020 | 240,998 | +1,872 |
| 2022 | 244,421 | +2,085 |
| 2023 | 245,038 | +1,161 |
所得: 平均374万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 9.5%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年-1.6%、2050年-5.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大和市の土地マップ
大和市内のエリアランキング
草柳は大和市内24地区中17位（上位29%）。
坪単価57.8/坪。
1つ上の深見西とは2%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜24位）
草柳周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 大和市上草柳２丁目５４３番４２ | 19.5/㎡ | +2.6% | 住宅 | 大和 850m |
| 大和市上草柳字緑野１０５番８ | 16.5/㎡ | +1.2% | 住宅 | 相模大塚 380m |
| 大和市草柳２丁目１８番１３ | 16.3/㎡ | +1.2% | 住宅 | 大和 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）