パテラ大和ルシャトー

神奈川県大和市深見西4丁目6-13 | 築20年 | 31戸

推定相場

パテラ大和ルシャトー

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20092013201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の25.4万/㎡から2025年は29.8万/㎡へ、16年間で17.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では5.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の32%・12件）で、平均2,503万円です。2SLDKが最も高く平均3,021万円、1LDKは平均1,610万円です。

1LDK

5件

1,610万

2LDK

12件

2,503万

2SLDK

9件

3,021万

3LDK

11件

2,479万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	1,610万	1,212万	1,974万
2LDK	12件	2,503万	1,380万	3,411万
2SLDK	9件	3,021万	2,834万	3,226万
3LDK	11件	2,479万	2,076万	2,983万

階数別の㎡単価

1-3階

30.9万/㎡

22件

4-7階

28.5万/㎡

15件

物件概要

所在地	神奈川県大和市深見西4丁目6-13
築年月	2006年12月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	31戸
専有面積	45.32m² ～ 74.00m²
分譲会社	サジェスト
施工会社	志多組
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大和駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩20分

🚉

鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩20分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パテラ大和ルシャトー	2006	31戸	31.1万	2,100万
ダイアパレス大和	1989	36戸	24.4万	1,880万
ライオンズマンション大和	1982	138戸	34.1万	2,280万
サンライズ山陽	1979	12戸	11.6万	748万
サンクレイドル大和深見	2004	79戸	37.5万	2,580万
レックス大和アークコート	1999	33戸	28.6万	2,199万
グリーンハイツ大和	1981	12戸	17.3万	1,399万
レックス大和	1997	29戸	43.7万	2,790万
レクセルガーデン大和	2007	49戸	43.0万	3,690万
シュロス大和ブリージア	2009	47戸	32.1万	2,399万
東急ドエルアルス大和	1993	67戸	46.4万	2,998万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	-	-	31.6万	30.9万	-	29.3万	31.5万
2LDK	39.3万	33.1万	28.6万	-	29.7万	31.5万	-	24.9万
1LDK	-	-	-	-	28.3万	-	-	-
2SLDK	29.7万	28.5万	-	-	-	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.11万/㎡
2025年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.11万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.29万/㎡
2025年5月	高層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.87万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.33万/㎡
2023年4月	高層	2LDK	55㎡〜	1,750万	31.54万/㎡
2022年7月	低層	1LDK	45㎡〜	1,080万	23.84万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,320万	34.37万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	32.08万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,850万	27.41万/㎡
2022年2月	中層	2LDK	55㎡〜	1,600万	27.25万/㎡
2022年11月	低層	1LDK	45㎡〜	1,480万	32.66万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,398万	32.41万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,448万	33.09万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,448万	33.09万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.85万/㎡
2020年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,590万	28.65万/㎡
2019年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,150万	29.06万/㎡
2019年5月	低層	2LDK	55㎡〜	1,880万	33.88万/㎡
2019年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,180万	29.47万/㎡
2019年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,990万	26.9万/㎡
2019年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,790万	32.26万/㎡
2018年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,098万	28.36万/㎡
2018年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,098万	28.36万/㎡
2018年7月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,098万	28.36万/㎡
2018年5月	低層	2LDK	55㎡〜	2,180万	39.28万/㎡
2018年3月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,350万	31.76万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,380万	32.17万/㎡
2018年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,180万	29.47万/㎡
2015年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,780万	32.08万/㎡
2013年9月	中層	2LDK	70㎡〜	2,080万	28.11万/㎡
2013年8月	中層	2LDK	70㎡〜	2,180万	29.47万/㎡
2013年10月	中層	2LDK	70㎡〜	2,280万	30.81万/㎡
2012年2月	中層	1LDK	45㎡〜	1,090万	24.06万/㎡
2012年11月	中層	1LDK	45㎡〜	1,350万	29.79万/㎡
2011年12月	中層	1LDK	45㎡〜	1,130万	24.94万/㎡
2009年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額83,667円。

2LDK

83,667円

83,000〜85,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	高層	2LDK	55㎡〜	83,000円	1,509円/㎡
2015年9月	高層	2LDK	55㎡〜	83,000円	1,496円/㎡
2015年4月	高層	2LDK	55㎡〜	85,000円	1,532円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。