レックス大和

神奈川県大和市深見西2丁目7-45 | 築29年 | 29戸

推定相場

レックス大和

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2009201120202024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の27.6万/㎡から2024年は45.3万/㎡へ、15年間で64.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では34.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均2,933万円です。3LDKが最も高く平均2,933万円、2LDKは平均2,759万円です。

2LDK

7件

2,759万

3LDK

8件

2,933万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	2,759万	2,215万	3,397万
3LDK	8件	2,933万	2,305万	3,261万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.4万円で、1-2階（28.0万円）と比べて5.4万円（+19.3%）高くなっています。

1-2階

28万/㎡

5件

3階以上

33.4万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市深見西2丁目7-45
築年月	1997年10月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	63.81m² ～ 82.73m²
分譲会社	兼松
施工会社	西松建設
管理会社	兼松ハウジング
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大和駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩12分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レックス大和	1997	29戸	43.7万	2,790万
レクセルガーデン大和	2007	49戸	43.0万	3,690万
ファインスクェア大和	2025	25戸	77.8万	5,280万
プリムローズ大和	2001	50戸	41.9万	2,880万
シティテラス大和ブリーズコート	2016	197戸	64.0万	4,480万
ファーストクラス大和西	1995	22戸	17.5万	580万
ホーユウコンフォルト大和深見	1991	46戸	25.0万	410万
セントラルコート大和深見西	2007	66戸	62.4万	4,380万
メディウス大和	1997	44戸	40.7万	2,349万
クリオ大和六番館	1999	31戸	33.5万	1,980万
グランドステージ大和	2000	40戸	23.8万	2,380万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2016	2020	2023	2024
2LDK	26.3万	26.3万	-	-	-	37.6万	45.3万
3LDK	27.5万	21.2万	29.1万	28.1万	33.8万	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	2LDK	60㎡〜	2,790万	43.73万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,990万	46.86万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	60㎡〜	2,020万	31.66万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	60㎡〜	2,070万	32.45万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	60㎡〜	3,098万	48.56万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.78万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.1万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.1万/㎡
2011年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.06万/㎡
2010年4月	中層	2LDK	60㎡〜	1,680万	26.33万/㎡
2010年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,590万	21.2万/㎡
2009年9月	中層	4LDK	80㎡〜	2,380万	29.21万/㎡
2009年5月	中層	2LDK	60㎡〜	1,680万	26.33万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.06万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,080万	27.73万/㎡
2009年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,930万	25.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。