メディウス大和

神奈川県大和市大和東3丁目12-14 | 築29年 | 44戸

推定相場

メディウス大和

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201420152016201720202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の35.8万/㎡から2021年は41.9万/㎡へ、7年間で17.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の40%・8件）で、平均2,998万円です。4LDKが最も高く平均4,031万円、1SLDKは平均2,882万円です。

1SLDK

3件

2,882万

2SLDK

8件

2,998万

3LDK

7件

3,032万

4LDK

2件

4,031万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	2,882万	2,637万	3,141万
2SLDK	8件	2,998万	2,531万	3,284万
3LDK	7件	3,032万	2,862万	3,247万
4LDK	2件	4,031万	3,817万	4,244万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は39.4万円で、1-5階（36.5万円）と比べて2.9万円（+7.9%）高くなっています。

1-5階

36.5万/㎡

4件

6-10階

39.4万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市大和東3丁目12-14
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	44戸
専有面積	53.46m² ～ 79.76m²
分譲会社	日広建設
施工会社	日広建設
管理会社	日広管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大和駅

JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩9分

学区情報

小学校

大和東小学校

中学校

光丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メディウス大和	1997	44戸	40.7万	2,349万
サーパス大和	1999	40戸	48.9万	3,290万
日神パレステージ大和東	1996	23戸	42.7万	2,299万
大和パークホームズ	1994	31戸	38.4万	2,480万
セントラルコート大和深見西	2007	66戸	62.4万	4,380万
グランドステージ大和	2000	40戸	23.8万	2,380万
ローヤルシティ大和	2008	27戸	47.4万	2,980万
プリムローズ大和	2001	50戸	41.9万	2,880万
シティテラス大和ブリーズコート	2016	197戸	64.0万	4,480万
ファインスクェア大和	2025	25戸	77.8万	5,280万
クリオ大和参番館	1998	41戸	60.9万	3,980万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

19件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2020	2021
2SLDK	-	33.4万	37.8万	42.1万	-	41.6万
3LDK	37.1万	-	39.7万	-	-	42.2万

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,349万	40.68万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	55㎡〜	2,349万	40.81万/㎡
2021年5月	中層	2SDK	55㎡〜	2,399万	41.55万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,469万	42.89万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	55㎡〜	2,399万	41.68万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,499万	43.41万/㎡
2021年1月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,499万	43.31万/㎡
2021年1月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,349万	40.68万/㎡
2020年3月	中層	2LDK	55㎡〜	2,380万	41.22万/㎡
2017年4月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,480万	42.95万/㎡
2017年10月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,380万	41.22万/㎡
2016年9月	高層	4LDK	75㎡〜	2,680万	33.61万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	55㎡〜	2,280万	39.73万/㎡
2016年4月	高層	4LDK	75㎡〜	2,980万	37.37万/㎡
2016年1月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,180万	37.75万/㎡
2015年9月	中層	2SLDK	55㎡〜	1,680万	29.1万/㎡
2015年11月	中層	2SLDK	55㎡〜	2,180万	37.75万/㎡
2014年7月	中層	1SLDK	55㎡〜	1,830万	31.89万/㎡
2014年6月	中層	1SLDK	55㎡〜	1,990万	34.68万/㎡
2014年2月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,180万	37.99万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,080万	36.25万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,180万	37.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。